- 부산도시철도 1호선 내송역(예정) 개통시 부산 두 정거장만에 이동 가능
- 1차 분양 이어 3단계 약 4,600세대 선보여 대규모 브랜드타운 조성
[일요신문] 김주태 기자 = 포스코건설과 태영건설이 부산과 접한 양산 사송신도시에 첫 분양으로 선보이는 ‘사송 더샵 데시앙’에 대한 기대감이 높다.
포스코건설과 태영건설은 컨소시엄으로 사송신도시 조성사업을 추진하면서 3단계에 걸쳐 약 4,600세대를 조성할 계획이다.
우선 1단계로 3개 단지 총 1,712세대의 아파트를 선보일 예정이다. 이 단지는 부산 앞 새도시로 조성되는 사송신도시 개발 12년만의 첫 분양이자, ‘더샵 데시앙’ 대단지 브랜드타운으로 조성되는 첫 분양 물량으로 관심이 높다.
포스코건설-태영건설 컨소시엄, ‘사송 더샵 데시앙’ 광역 조감도
#사송신도시에서 만나는 ‘더샵 데시앙’ 대단지 브랜드 타운 프리미엄의 시작
‘사송 더샵 데시앙’은 경남 양산 사송신도시 B-3, B-4, C-1 블록에 조성되며, 지하 3층~지상 최고 25층, 17개 동, 전용면적 74~101㎡, 3개 단지 총 1,712세대 규모다.
이 단지는 사송신도시 개발계획 수립 12년 만에 시범단지격으로 선보이는 첫 분양물량이다. 사송신도시 내에는 약 1만 5천여세대가 들어서게 되며, 그 중 포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 3단계에 걸쳐 약 4,600세대의 브랜드타운을 조성할 계획이다. 사송 더샵 데시앙은 1단계로 우선 공급되는 만큼 향후 일대 랜드마크 역할을 톡톡히 할 것으로 전망된다.
부산도시철도 1호선 노포역과 경남 양산시 북정동을 연결하는 ‘양산도시철도 내송역(예정)이 단지와 7분 거리에 위치할 예정이어서 부산 접근성이 탁월하다. 부산 노포~양산 간 양산도시철도(11.4㎞) 7개 역사가 완공할 계획이며, 전체 7개 역사 중 2개가 사송신도시에 들어선다.
향후 노선이 개통돼 내송역(예정)을 이용하면 부산으로 2정거장만에 이동할 수 있어 ‘부산 앞 새도시’로서의 면모를 더욱 확고히 할 전망이다. 또 지방도 1077호선, 국도 7호선, 국도 35호선을 비롯해 경부고속도로와 중앙고속도로가 인접해 사통팔달의 교통망을 보유하고 있다.
국내 굴지의 대표 아파트 브랜드인 ‘더샵’과 ‘데시앙’의 시너지효과로 대단지 브랜드타운에 대한 지역주민들의 기대감이 높아지고 있다. 10년 연속 한국품질만족지수 아파트부문 1위를 수상한 포스코건설은 2002년 ‘더샵 센텀파크’를 시작으로 부산에만 2만여 세대를 성공적으로 공급하며 경상권 대표 브랜드로 자리매김해 왔다. 태영건설 역시 창원 중동 유니시티, 광명역세권 복합단지 등 도시개발사업에 두각을 나타내고 있다.
인근 생활 인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞 초등학교와 중학교가 들어설 예정이어서 도보로 안심하고 통학할 수 있으며 단지 내 국공립어린이집도 조성할 계획이어서 아이 키우기 좋은 환경을 갖추고 있다. 단지 인근 공공 청사와 유통시설, 근린생활시설부지가 위치해 있으며 중심상업시설도 가까워 편리한 생활이 가능하다.
단지를 군지산과 금정산이 둘러싸고 있는 형태로 산 조망은 물론 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 인근 다방천과 다수의 근린공원이 위치해 운동 및 여가생활을 누릴 수 있다.
분양 관계자는 “대단지 브랜드타운을 조성하는 첫 분양물량이어서 선점하려는 수요자들의 관심이 이어지고 있다”며, “부산도시철도 연장사업으로 미래가치도 높아 향후 분양물량은 분양가가 상승할 것으로 예상돼 선점하려는 수요자들의 문의가 늘고 있다”고 전했다.
사송 더샵 데시앙 조감도.
#‘더샵 데시앙’ 브랜드에 걸맞은 특화설계…차별화된 고급 주거단지 조성
브랜드 단지에 걸맞은 특화설계도 갖췄다. 미세먼지 저감 시스템부터 홈IoT시스템은 물론 신재생에너지 태양광 발전 시스템까지 첨단 시스템이 대거 도입된다.
세대 내부에는 전열교환기에 미세먼지 제거 기능이 있는 고성능 헤파(HEPA) 필터를 적용한 스마트 공기청정 시스템을 적용할 예정이다. 이는 자동환기센서와 연동돼 스마트폰으로 제어 및 정보를 확인할 수 있다. 현관에는 흡착된 미세먼지를 제거하기 위한 에어클리닝도 도입해 오염된 먼지의 실내 유입을 최소화할 계획이다.
단지 외부에는 미세먼지측정센서를 설치해 외부 미세먼지 농도를 확인할 수 있다. 또 미세먼지 저감을 위한 단지 내 숲이 조성될 예정이며, 미스트 분사설비를 설치할 계획이다.
이와 함께 지진으로부터 안전한 공동주택을 위해 지하주차장 내진 레이스웨이가 설치된다. 규모 7.0 지진에 견딜 수 있는 내진형 노출형 LED조명 시스템인 ‘레이스 웨이’는 스틸 와이어 공법으로 설계돼 지진 시 진동을 흡수해 높은 안전성이 특징이다. 사고를 대비한 소방시설 내진설계도 적용했다.
입주민의 생활 편의성을 향상시키는 다양한 첨단스마트 시스템이 서비스도 다양하게 적용된다. 원패스 시스템을 적용해 ‘원패스 키’를 소지한 입주자가 공동 현관에 들어왔을 때 자동인식을 통해 문이 열린다.
엘리베이터도 자동 호출된다. 스마트폰으로 가구 내부 조명·난방·가스 등을 제어하고 택배 도착 상황 등을 보여주는 앱 서비스도 제공한다. 집 안에서는 인공지능 음성인식 기기를 통해 목소리로 서비스를 이용해 관리할 수 있다. 방문 차량번호를 사전 등록해 손님이 편리하게 입장할 수 있게 하는 ‘방문차량 예약시스템’도 도입된다.
전세대 4~4.5bay 판상형 남향 위주 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며 와이드한 주방폭을 확보해 거실과 주방이 이어지도록 했다. 수요자의 라이프스타일을 분석해 전타입에 현관팬트리 및 주방팬트리, 대형 드레스룸을 제공하는 등 수납공간을 극대화한 점도 특징이다.
공용욕실에는 DRY ZONE과 WET ZONE을 분리해 수납특화 및 수납강화로 욕실을 고급화시킬 예정이며, 세탁∙건조∙수납 기능을 갖춘 원스탑 세탁공간으로 편의성을 극대화할 예정이다.
커뮤니티시설도 다양하다. 미세먼지 걱정 없이 아이들이 마음껏 놀 수 있는 친환경 실내공간으로 플레이클럽과 맘스클럽을 조성하며, 단지 내 실내체육관을 조성해 사계절 내내 안전하고 쾌적한 체육활동이 가능하도록 했다. 카페형 도서관을 설치해 학습능률을 높일 계획이며, 이 외에도 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸 등 다양한 시설이 도입된다.
당첨자 계약은 6월 4일부터 6일까지 진행된다. 계약금은 10%이며 1차 1,000만원 정액제를 진행한다. 2차 계약금은 계약 후 30일 이내에 납부하면 된다. 중도금(60%) 전액 무이자 혜택도 제공한다.
견본주택은 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지(부산대양산캠퍼스역 앞)에 위치해 있으며, 입주는 2021년 11월 예정이다.
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