고양·남양주·의정부·김포, 1년 새 집값 40% 넘게 올라

서울 이어 경기도 아파트값 폭등…“상향 지속될 듯”

[일요신문] 경기도 고양시와 남양주시, 의정부시, 김포시의 집값이 지난 1년 새 40% 넘게 올랐다.

경기도 고양시와 남양주시, 의정부시, 김포시의 집값이 지난 1년 새 40% 넘게 올랐다. 서울 송파구 롯데월드 서울스카이 전망대에서 서울 일대 아파트가 보이고 있다. 사진=박정훈 기자

7일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과 지난해 6월 1353만 원이던 고양시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 지난달 1970만 원으로 45.6% 상승했다.

고양시 덕양구 무원마을 두산아파트 전용면적 71.55㎡는 지난해 6월 17일 3억 7000만 원에 실거래가 이뤄졌다. 그러나 지난달 11일에는 6억 200만 원에 팔려 62.7% 올랐다.

같은 기간 김포시는 3.3㎡당 평균 아파트값이 1066만 원에서 1545만 원으로 45.0%, 의정부시는 1085만 원에서 1568만 원으로 44.5% 올랐다. 남양주시도 1184만 원에서 1703만 원으로 43.8% 상승해 40%대의 상승률을 나타냈다.

김포시 장기동 고창마을 자연앤어울림 전용 84.85㎡는 작년 6월 27일 3억 2000만 원에 매매가 이뤄졌지만, 지난달 19일 5억 2000만 원에 실거래가 이뤄져 1년간 62.5% 상승했다.

의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 전용 78.73㎡는 지난해 6월 18일 3억 4500만 원에 매매됐으나 지난달 12일 5억 2800만 원에 팔려 1년간 53.0% 올랐다.

이 밖에 안산시, 시흥시, 용인·광주시, 양주시, 의왕시 등이 30%대 상승률을 보였다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 아파트 매매가와 전셋값이 폭등하면서 주거 부담이 덜한 경기 외곽으로 수요가 이동하는 양상”이라며 “서울 접근성이 좋아지는 경기도의 부동산 시장이 한동안 상향 분위기를 지속할 것”이라고 말했다.
 

김예린 기자 [e-mail]