건물 용도별, 공종별 총 망라 320개 세부항목으로 구성
행복도시건설청은 복합커뮤니티센터 건립과 관련해 그간 운영자와 주민 등 수요자들의 다양한 의견을 수렴하고 기존 시설에 대한 사례조사와 함께 설계사, 시공사 및 감리사 등 관계자와의 충분한 의견수렴을 거쳐 그 동안의 경험을 분야별 지침 성격으로 체계화한 ‘복합커뮤니티센터 설계 가이드라인’을 제정했다.
이번 방침은 개방과 공유, 소통과 협력을 바탕으로 국민의 눈높이에 맞춰 행정서비스를 제공하는 정부3.0 일환으로 마련됐다. 설계가이드라인 제정으로 건설자재․기술의 발전과 고객의 요구에 맞는 분야별 맞춤형 고품질의 설계기준이 제시돼 복합커뮤니티센터 설계의 고도화 및 표준화에도 기여할 것으로 기대하고 있다.
제정된 ‘복컴 설계 가이드라인’은 복컴내 주요 시설인 주민센터, 도서관, 어린이집, 체육시설, 문화의집, 노인문화센터, 지역아동센터 등 주요 용도별로 212개 세부항목과 조경·기계·전기·통신·소방 등 공사 공종별로 91개 세부항목을 제시했다. 또 신재생에너지, 장애물 없는 생활환경 인증(BF인증) 등 17개 세부지침을 제시하는 등 총 320개 세부항목으로 구성됐다.
‘복합커뮤니티센터 설계 가이드라인’은 에너지 절감 등 전기·통신시설 관련▲ 신재생에너지 도입비율은 예상 에너지 사용량의 24% 적용▲ 조명은 최신 LED 100% 적용(특수부위 조명 제외)▲ 보안성을 향상을 위해 주요지점에 200만 화소 이상 CCTV 설치▲ 주요지점에 무선통신을 위한 와이파이 설치 계획이 담겼다.
주차장 및 장애인을 위한 시설과 관련해서는▲ 주차장은 법정대비 최소 130% 이상 주차장 확보▲ 확장형(2.5m*5.1m) 주차비율 100%적용(경차, 장애인 주차장 제외)▲ 전기차 및 세그웨이(전동보드) 등 충전시설 인프라 설치▲ 1층 장애인 화장실을 확대해 장애인을 포함한 가족 화장실 개념을 도입하도록 했다.
어린이집 및 문화의 집 시설개선과 관련해서는▲ 다목적 강당은 150인 내외(지역복컴은 200인 내외) 규모로 설치▲ 어린이집 시설규모는 원아수 99명 기준(보육실 6실) 설계▲ 어린이 전기감전 예방을 위해 전기 콘센트 높이 조정 및 안전콘센트 설치(설치높이 1.3m 내외)▲ 어린이집 화장실은 유아 발육과정을 고려한 세면대 높이 다양화▲ 주방은 도시가스 대신 안전한 전기 전용(쿡탑 등) 설비로 계획하도록 했다.
또 도서관 및 체육시설 설치와 관련해서는▲ 도서관은 야간 및 휴일 운영을 위하여 독립적인 출입구 설치▲ 도서관내 어린이 열람실과 유아 열람실을 독립적으로 설치▲ 체육관 크기는 최소 배드민턴 4개소 설치 규모로 계획▲ 체육관 밝기는 각종 대회 개최 수준의 조도 800lux 이상 고려▲ 지역복컴의 수영장 규모는 25m, 6레인 이상 설치▲ 샤워실 샤워기 설치 비율을 남녀 이용 비율 고려 남여 각각 4:6 비율로 계획 하도록 했다.
주민편의를 위한 시설개선과 관련해서는▲ 복합커뮤니티센터의 야간 시인성 확보를 위해 LED 타입 외부 사인물 설치▲ 도서관, 동사무소, 어린이집은 운영 편의를 위해 1층 배치 권장▲ 복컴내 홀, 연결복도 등의 주요 공용공간에는 주민휴식 및 공동체 형성을 위한 카페 등 편의공간을 설치하도록 했다.
조경계획 등 기타 시설개선과 관련해서는▲ 조경 시 식재는 해당 수종(활엽수, 침엽수 등)에 적합한 조경 토와 식생이 용이한 토심으로 계획(교목류는 토심 1500mm 이상 확보)하고▲ 보도블록은 한국적 문양 등을 새긴 디자인 블록으로 특화하도록 했다.
행복청은 이번에 마련한 가이드라인을 현재 설계중인 다정동(2-1생활권) 복합커뮤니티센터에 우선 적용하고, 현재 공사 중인 고운동(1-1생활권 B 복컴), 새롬동(2-2생활권), 대평동(3-2생활권), 소담동(3-3생활권) 등 4개 복합커뮤니티센터에 대해서도 자체적인 검토를 거쳐 개선이 가능한 분야를 발굴해 자율적으로 적용할 계획이다. 또 세종시청에서 건립예정인 한솔동(2-3생활권) 복합커뮤니티센터 등에 대해서도 가이드라인을 활용할 수 있도록 하는 등 운영주체인 세종시청과 복합커뮤니센터 건립과 관련, 지속적인 정보교류와 상호 공조도 강화할 계획이다.
김준연 행복청 공공시설건축과장은 “이번에 제정한 ‘가이드라인‘은 행복청과 세종시, 설계·시공·감리자 등 민·관이 함께 참여, 협업을 통해 마련한 것으로 상당한 의미가 있다”며“향후에도 다양한 주체의 의견을 수렴해 개선사항을 지속적으로 발굴, 이용자가 편리한 명품 복컴 건립에 노력할 계획”으로“주민들이 편리하게 사용할 수 있는 시설 건립을 위해 품질관리에 온 힘을 다하겠다.”고 말했다.
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