11곳 4200호 모집...연말까지 2만호 모집
올해 행복주택 공급 예정 물량은 전체 2만 가구 규모로 이번 1차 공급에서는 4214가구를 모집한다.
이번에 입주자를 모집하는 곳은 도심 내 재개발 구역, 지하철역 인근, 정주여건이 좋은 신도시 내에 위치해 청년층의 주거수요가 풍부하고 대중교통 이용이 편리하다.
특히, 올해 8월 입주하는 서대문 북아현(130호)을 비롯해 모든 지구가 연말까지 입주하게 돼 하반기 결혼을 앞둔 예비신혼부부나 이사계획이 있는 대학생·사회초년생·신혼부부의 관심을 끌 것으로 기대된다.
모집지구 중 가장 눈에 띄는 곳은 올해 초 업무계획에서 발표한 재건축·재개발 매입방식을 통한 행복주택이다. 지난해 서울시가 제안한 것으로 그동안 대상 입지에 대한 적정성 검토 등을 통해 3000호 입지가 선정됐다.
이 중 현재까지 재개발조합과 매입계약을 체결한 4곳(301호)을 모집한다.추가 물량은 차후 재개발·재건축 조합과 매입계약이 체결되면 순차적으로 모집할 예정이다.
4곳은 ▲성북구 보문3구역(75가구)▲강북구 미아4구역(35가구)▲서대문구 북아현 1-3구역(130가구)▲종로구 돈의문1구역(61가구)이다. 성북구 보문3구역은 전용면적 29㎡에 입주하는 사회초년생의 경우 월 17만원(보증금 6300만 원)부터 24만원(보증금 4400만원)사이 선택할 수 있다.
강북구 미아4구역은 전용면적 39㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 20만원(보증금 7900만 원)부터 30만원(보증금 5500만원)사이 선택할 수 있다. 서대문구 북아현1-3구역은 전용면적 32㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 23만원(보증금 9000만원)부터 34만원(보증금 6300만원)사이 선택할 수 있다. 종로구 돈의문1구역 전용면적 39㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 29만원(보증금 1억 700만원)부터 43만원(보증금 7400만원)사이 선택할 수 있다.
건설형 방식으로는 서울천왕2, 오산세교, 파주운정 등 7곳에서 모두 3913가구를 모집한다. 단지별로는 ▲서울천왕2(319가구)▲서울신내3-3(50가구)▲김포양곡(362가구)▲공주월송(200가구)▲오산세교(720가구)▲천안백석(562가구)▲파주운정(1700가구) 등이다.
서울천왕2는 전용면적 20㎡에 입주하는 사회초년생의 경우 월 7만원(보증금 4400만원)부터 19만원(보증금 1400만원)이며, 전용면적 40㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 15만원(보증금 9200만 원)부터 41만원(보증금 3000만원)사이 선택할 수 있다.
오산세교는 전용면적 16㎡에 입주하는 대학생의 경우 월 6만원(보증금 1900만원)부터 11만원(보증금 400만원)이며, 전용면적 36㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 7만원(보증금 6400만원)부터 29만원(보증금 900만원)사이 선택할 수 있다.
파주운정은 전용면적 16㎡에 입주하는 사회초년생의 경우 월 5만원(보증금 1600만원)부터 10만원(보증금 300만원)이며, 전용면적 36㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 7만원(보증금 6000만원)부터 27만원(보증금 900만원)사이 선택할 수 있다.
서울신내는 사회초년생(전용 29㎡)의 경우 월 8만원(보증금 4800만원)부터 21만원(보증금 1600만원)이다. 김포양곡은 사회초년생(전용 26㎡)의 경우 월 6만원(보증금 2800만원)부터 15만원(보증금 500만원)이다.
천안백석은 신혼부부(전용 36㎡)의 경우 월 8만원(보증금 6000만원)부터 30만원(보증금 700만원)이다. 공주월송은 대학생(전용 22㎡)의 경우 월 5만원 (보증금 2200만원)부터 13만원(보증금 300만원)이다.
입주자격은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 행복주택 건설 시·군 또는 연접한 시군에 위치한 학교나 직장에 다녀야 한다. 다만, 사회초년생과 신혼부부는 지난해 입주기준 개선으로 청년 창업인·프리랜서·예술인도 청약이 가능하다. 이 밖에 고령자 및 주거급여수급자는 행복주택 건설 시군에 거주해야 한다.
거주기간은 젊은 층의 경우 기본 6년으로 대학생, 사회초년생이 거주 중 취업․결혼으로 사회초년생, 신혼부부 자격을 갖출 경우에는 최대 10년까지 거주할 수 있다.
접수기간은 주말을 포함해 4.13~4.17 5일간(단,공주월송 4.17~4.21.파주운정 4.20~4. 24.)으로 온라인(한국토지주택공사(LH)․서울주택도시공사(SH) 누리집)․우편․현장접수가 가능하다.
당첨자 발표는 7월 13일이다. 단, 공주월송은 7월17일, 파주운정은 7월20일이다. 김포양곡, 천안백석에 청약하는 경우 접수기간이 다른 파주운정, 공주월송에도 각각 중복청약이 가능하다. 중복 당첨될 경우 1곳만 선택할 수 있다.
각 지구별 정확한 접수기간 및 방법은 입주자모집공고문을 확인하면 된다. 입주희망자의 편의제공을 위해 마이홈포털(www.myhome.go.kr),행복주택 블로그(http://blog.naver.com/happyhouse2u)에 사업지구별 홍보콘텐츠를 게재할 예정이다. 블로그에서 문자알림서비스를 신청할 경우 청약접수에 관한 정보를 받을 수 있다.
lin13031303@ilyodsc.com