보행과 차량동선 분리, 국내 최초 캠퍼스형 고교, 다양한 주거 특화
주제는 ‘힐 밸리(HEAL Valley)’로 자연과 주민의 건강을 고려한 보행 중심의 주거특화 공간이라는 의미를 담았다.
전체적으로 BRT 정류장에서 약 600m 이내에 생활권 계획 인구의 70% 정도가 거주할 수 있도록 주거 및 편익기능을 복합적으로 배치했다. 또 보행동선을 차량 동선과 적극적으로 분리해 주민의 보행 안전성과 편리성을 극대화하는 도시를 구현했다.
6-3생활권은 정안 나들목(IC)으로부터 행복도시로 접근하는 주요 관문 입지로 행복도시를 대표할 수 있는 상징성을 가질 수 있도록 했다. 암 분포 지역이 있는 지형을 특화해 대지의 높고 낮음을 반영한 조망형 단독주택, 주제(테마)형 근린생활시설, 공원계획 등을 도입했다.
국내 최초로 캠퍼스형 고교(인문․과학․예술 특성화고 집적 배치)를 도입, 교육과정도 선진화했다. 학생과 주민 간 시설 공유를 통해 토지이용의 효율성을 높이고 상호 교류가 증대될 수 있는 전인교육 장으로서의 주거단지 조성 토대를 마련했다.
산울리는 공동주택 7645호(약 1만9000명), 단독주택 363호(약 1000명)를 계획했다. 내년 상반기 공동주택 및 주상복합 설계공모를 시작으로 2019년 이후 도심형주택 및 단독주택까지 순차적으로 개발, 2022년부터 주민입주가 본격적으로 시작될 전망이다.
김명운 행복청 도시계획국장은 “그동안 여러 분야 전문가 등의 다양한 의견을 모으고 많은 토론을 거쳐 산울리 지구단위계획을 수립했다”며“입체복합개발 등 기존에 시도하지 못했던 창의적인 계획과 지형 순응형 테라스 주거단지까지 행복도시 주거 유형의 다양화에 도전했다는데 큰 의미가 있다”고 말했다.
lin13031303@ilyodsc.com
