수천억 주무르며 수백만 원 때문에…
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| ▲ 서울 용산구에 위치한 오리온 본사 건물 전경. 박은숙 기자 espark@ilyo.co.kr | ||
오리온 본사가 위치한 곳은 서울 용산구 문배동 30-10. 지난 1958년 오리온 전신인 동양제과가 사들인 곳으로 현재 오리온 본사와 오리온스낵인터내셔널 등의 사옥이 이곳에 자리 잡고 있다. 토지 면적은 총 3086㎡(약 935평)으로 이곳엔 등기부상 오리온 소유의 총 5개 건물이 들어서 있다.
여러 기업들이 본사 부지를 담보로 은행권에서 자금을 융통해오는 것처럼 오리온의 문배동 부지 등기부에도 이곳을 담보로 한 근저당권 설정 내역이 여러 차례 등장한다. 그러나 2007년 4월 17일자로 문배동 본사 부지에 대한 모든 근저당권 설정 계약은 해지된 상태다. 현재 오리온이 문배동 본사 부지를 담보로 한 은행권 채무는 없는 셈이다.
그런데 오리온의 문배동 본사 부지 등기부에 과태료 등의 체납으로 인한 ‘압류’ 처분 내역이 올라 있어 눈길을 끈다. 문배동 30-10 토지 등기부등본엔 지난 2008년 11월 27일자로 오리온 본사 부지가 압류된 사실이 적시돼 있다. 이 압류 조치의 권리자는 부산광역시, 처분청은 부산 금정구청 교통행정과로 나와 있다.
오리온의 문배동 본사 부지 압류 처분과 관련해 부산 금정구청 교통행정과 관계자는 “구청 교통행정과의 부동산 압류 조치는 주정차 위반 사례가 누적됐거나 자동차 정기검사를 시행하지 않았거나 자동차 책임보험 미가입이 적발됐는데 과태료가 제때 납부되지 않았을 경우에 이뤄진다”며 “오리온의 차량이 부산 지역에서 관련 법규를 위반한 사안들이 쌓였는데 과태료 납부가 제대로 이뤄지지 않아 부동산 압류까지 가게 된 것”이라 밝혔다. 생산 판매 물류 등의 과정에서 부산 지역을 오가는 오리온 법인 소유 차량들의 법규 위반에 대한 과태료 체납이 쌓여 오리온 본사 부지에 대한 압류 조치로 이어졌다는 것이다.
그렇다면 오리온 본사 부지 압류를 부른 체납액은 과연 얼마일까. 부산 금정구청 교통행정과 관계자는 “현재(5월 11일) 부산 금정구청 관할 기준으로만 327만 원”이라고 답했다. 이 관계자는 “법규 위반과 체납 사례가 드러날 때마다 오리온 측에 통보했다”며 “오리온 측에서도 과태료를 계속 납부해 왔지만 위반 사례가 계속해서 쌓이고 체납액이 줄지 않아 압류를 풀어주지 않는 것”이라 밝혔다. 이 관계자는 “만약 체납액 전액 납부가 이뤄질 경우 압류 조치가 해지될 것”이라고 덧붙였다.
한편 오리온이 소유한 모든 부동산에 대해 압류 여파가 미치는 것은 아니라고 한다. 일례로 오리온은 지난 2009년 9월 서울 도곡동 174-15 소재 3층 건물을 193억 원에 사들였다. 금싸라기 부동산임에도 이 곳 등기부엔 압류 내역이 나와 있지 않다. 부산 금정구청 교통행정과 관계자는 “체납이 발생해 부동산 압류가 필요할 경우 체납자가 보유한 부동산 중에 적절한 대상을 고르게 되는데 (부산 금정구청에선) 문배동 본사 부지를 골랐을 뿐”이라 밝혔다. 문배동 본사 부지의 토지만 압류 처분 대상일 뿐 이곳에 서 있는 건물들 역시 압류 대상에서 제외돼 있다.
오리온이 300만여 원 체납 때문에 본사 부지 압류를 당하고도 2년 넘게 이를 방치한 점은 쉽게 이해되지 않는 대목이다. 오리온은 지난해 당기순이익 1818억 원을 기록했다. 금싸라기 부동산을 비롯한 거액의 자산을 보유하고도 300만여 원 체납으로 인한 본사 부지 압류 해결에 오리온이 적극적으로 나서지 않는 까닭은 무엇일까. 이와 관련해 오리온 측은 “(본사 부지가) 압류 됐을 리가 없다”며 당황한 기색을 보였다. 오리온 측은 “300만여 원 때문에 압류라니…”라며 “해당 부서를 통해 자세하게 알아보고 나서 연락 주겠다”고 밝혔으나 이후 별다른 답변을 해오지 않았다.
최근 거액의 비자금 조성 혐의로 조경민 오리온 전략담당 사장이 구속 기소되는 등 오리온을 향한 검찰의 비자금 수사가 매섭게 몰아치고 있다. 천문학적인 비자금 조성 혐의를 받고 있는 오리온에게 300만여 원 체납에 따른 본사 부지 압류 문제는 화급을 다툴 만한 사안은 아닌 모양이다.
천우진 기자 wjchun@ilyo.co.kr