달동네 백사마을 드디어 재개발 된다…3178채 규모 대단지로 탈바꿈

재개발로 지하 4층~지상 35층, 3178채 규모 자연 친화 공동주택 거듭난다

[일요신문] 서울 마지막 달동네인 노원구 중계본동 일대 백사마을에 대규모 아파트 단지가 들어선다.

서울시 노원구 중계본동 소재 ‘백사마을’ 재개발 조감도. 사진=서울시 제공

21일 서울시는 백사마을 재개발 정비계획변경안을 최종 고시했다. 올해 하반기(7~12월) 착공해 2029년 상반기 준공을 목표로 한다. 백사마을은 1960년대부터 철거민이 집단 이주하며 형성된 곳으로 지난 2009년 재개발정비구역으로 지정됐지만 사업시행자 변경 등으로 사업이 지연된 바 있다.

백사마을은 재개발로 지하 4층~지상 35층, 3178채 규모 자연 친화 공동주택 단지로 거듭난다. 이번 변경계획으로 3178가구가 들어선다.

서울시는 백사마을에도 분양주택과 임대주택을 섞는 ‘소셜믹스’를 도입할 예정이다. 서울시는 “다양한 소득수준과 사회 배경을 가진 주민들이 같은 생활권에서 어울려 거주할 수 있을 것”이라며 “주거격차로 인한 계층분화 및 차별을 줄이는 데 도움을 줄 것”이라고 말했다.

전체 공급물량 3178가구 가운데 분양물량과 임대물량은 각각 2613채, 565채로 나눠진다. 임대주택은 해당 정비구역 철거 세입자 가운데 임대주택을 신청한 200채에 들어가며 나머지는 서울 시내에서 재개발사업 철거지 세입자 등에 공급될 예정이다.

정동민 기자 [e-mail]