10월까지 아파트 공급 물량 줄어든다…부동산 규제 영향 크네

9월 입주물량 1만 1134세대…8월 1만 6549세대 대비 33% 줄은 수치

[일요신문] 올해 9월 전국 아파트 입주물량이 30% 이상 줄어든다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

25일 부동산 플랫폼 직방은 9월 전국 아파트 입주물량이 총 1만 1134세대라고 밝혔다. 8월 1만 6549세대 대비 33% 줄은 수치다. 다만 일시적으로 줄어든 것으로 분석했다. 직방은 “10월까지 공급감소가 이어지지만 11월, 12월에 2만 세대 이상 입주해 공급이 늘 것”이라고 말했다.

수도권 입주물량도 크게 줄었다. 5695세대로 전월(9655세대) 대비 41% 줄어든다. 지방 입주물량도 5439세대로 전월(6894세대) 대비 21% 줄었다. 이는 2022년 1월(3491세대) 이후 최저 수준이다.

새 아파트 입주시장에도 6·27 부동산 대책 영향이 지속되고 있는 것으로 파악됐다. 주택담보대출이 6억 원으로 제한되며 수분양자들의 자금 조달이 어려워지고 있다. 규제 영향 등으로 수도권 분양, 입주 거래 건수는 7월 644건으로 6월 1074건 대비 40% 줄었다.

정동민 기자 [e-mail]