원금도 이자도 못 낸다…‘임의경매’ 부동산 11년 만에 최대

지난해 임의경매 신청 부동산은 13만 9874건…2013년(14만 8701건) 이후 11년 만에 최대치

[일요신문] 은행권 대출 이자를 제때 갚지 못해 법원 경매로 넘어가는 부동산이 많아지며 경매시장에서 ‘임의경매’ 물건이 급증하고 있는 것으로 조사됐다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

22일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~7월 서울 임의경매 개시 신청 부동산(건물·토지·집합건물)이 1869건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(1510건) 대비 24% 증가했다. 임의경매는 은행 등 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자에게 원금 및 이자 등을 회수하지 못했을 때 부동산을 경매로 넘기는 절차를 뜻한다.

임의경매 개시를 신청한 부동산 유형 중 아파트·오피스텔 등 집합건물이 총 1532건으로 나타났다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)의 임의경매 개시 신청 부동산은 331건으로 집계됐다. 지난해 202건 대비 64% 늘었다.

전국으로 넓혔을 때에도 임의경매가 진행되는 부동산 수는 늘고 있다. 같은 기간 전국 임의 경매를 신청한 부동산 수는 3만 3035건으로 지난해 2만 7527건 대비 20% 늘었다.

시장에선 부동산 경기 침체 및 고금리 기조 장기화 등으로 임의경매 물건이 더욱 많아질 것으로 전망하고 있다. 지난해 임의경매 신청 부동산은 13만 9874건으로 2013년(14만 8701건) 이후 11년 만에 최대치를 기록했다.

정동민 기자 [e-mail]