껑충 뛴 부동산 ‘효자냐 애물단지냐’
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| ▲ 왼쪽부터 정동영, 손학규, 이해찬. | ||
검증 대상 1순위는 역시 후보의 재산. 앞서 한나라당 후보 경선 과정에서도 이명박 박근혜 후보의 재산 형성 과정 등을 놓고 당 안팎에서 치열한 공방이 벌어졌음을 감안한다면 범여권 후보들 역시 재산에 대한 검증 작업에서 자유로울 수는 없을 것으로 예상된다.
범여권 유력 대선주자들의 실제 재산 규모는 과연 얼마나 될까. 각종 여론조사에서 이름을 올린 범여권 주자 5인의 소유 재산 및 변동 내역을 살펴봤다.
정동영 후보는 지난 2005년 통일부 장관에서 물러난 이후로 재산 신고 대상이 아니었기 때문에 현재의 정확한 재산 규모를 파악하기 어렵다.
2006년 2월 퇴직 공직자 재산공개를 통해 나타난 당시 재산은 5억 8000만 원(채무를 뺀 수치)이었으며 지난해 말 언론 등을 통해 추산된 재산은 약 9억 4300만 원 정도다. 올해 초 <월간중앙>은 정 후보 측이 자체적으로 작성해 공개한 재산 자료를 근거로 그의 재산이 10억 9000만 원이라고 보도한 바 있다.
정 후보의 재산 내역 중 주목되는 부분은 부친 등으로부터 물려받은 것으로 보이는 부동산이다. 사실상 문중 소유라는 말이 있지만 그 여부를 떠나 부동산의 면적만 놓고 보면 꽤 큰 규모다.
지난 2006년 2월 공직자 재산신고 내역에 따르면 정 후보 본인 명의로 된 부동산 면적은 10만 9931㎡에 이른다. 전북 순창군 율북리 산49 외 5필지(9만 8498㎡), 전북 임실군 갈담리 366번지(1428㎡), 사곡리 산 144-1번지(1만 5㎡) 등 총 8필지가 정 후보가 신고한 본인 소유의 땅. 갈담리 366의 경우에는 다른 두 사람과 1/3씩 공동으로 소유하고 있다.
정 후보는 통일부 장관에서 물러날 당시 이들 땅의 총 토지가액을 2억 4000만 원으로 신고했다. 최근 현지에서 형성되는 평당 가격으로 보면 이들 땅의 실거래가는 6억 5000만 원에서 7억 원 정도로 추산된다는 게 부동산 관계자의 말이다.
부동산등기부에 따르면 율북리 일부 땅과 갈담리, 사곡리 땅은 지난 71년과 79년, 81년을 기점으로 순차적으로 정 후보에게 소유권이 이전됐다. 69년 사망한 정 후보의 부친이 갖고 있던 토지대장 등을 토대로 제3자 혹은 정 씨가 땅의 소유권을 증명, 토지의 보존 등기를 한 셈.
그러나 율북리 땅 6필지 중 산 47번지와 388, 391-1번지의 등기부등본에는 정 후보가 매매형식으로 땅의 소유권을 얻은 것으로 기재돼 있다. 특히 산 47번지 등기원인에는 ‘60년 1월 15일 매매’라고 적혀 있는데 기록으로만 보면 53년생인 정 후보가 7세 때 8000평이 넘는 땅을 사들인 셈이다. 또한 율북리 388번지와 391-1번지는 정 후보가 14세 때인 67년 매매로 사들인 것으로 나타나 있다.
이밖에도 정 후보가 MBC 기자 시절 분양받은 도곡동 한신아파트 가격도 급상승했다. 지난해 2월 공직자 재산신고 당시 공시지가 기준 2억 4300만 원으로 신고한 한신아파트(116.24㎡)는 최근 9억 3000만 원 선에서 거래 매물이 나올 정도로 ‘강남 효과’를 톡톡히 봤다. 건설교통부 홈페이지에서 제공하는 아파트 실거래 정보에서도 이 아파트 85㎡형의 매매가는 7억 6500만 원이다.
손학규 후보 역시 지난해 경기도지사에서 물러날 당시 신고한 재산 액수보다 재산이 불어났다. 지난해 8월 경기도공직자윤리위원회에 신고한 총 재산액은 3억 852만 6000원.
정 후보와는 다르게 손 후보는 본인 명의로 된 부동산이 한 건밖에 없다. 배우자 명의의 전세 보증금과 본인 명의인 경기도 광명 철산동 주공 13단지 아파트(전용면적 121.26㎡) 그리고 3개 은행 계좌에 들어있는 예금이 재산의 전부다.
그렇지만 역시 아파트가 재산 증가에 크게 일조한 것으로 보인다. 최근 손 후보 소유 아파트와 평수가 같은 철산동 주공 13단지 아파트 매매가는 6억 원대를 훌쩍 넘었다. 이 아파트 단지의 매매가가 상승한 것은 지난해 초·중반 아파트 가격이 급상승하던 부천시와 서울 구로구 일대 아파트 단지가 정부에 의해 담합아파트로 지목되자 하반기에 들어서 실수요자가 광명 쪽으로 눈을 돌렸기 때문이다.
국민은행에서 제공하는 해당 아파트 시세에서도 손 후보와 같은 평수의 아파트 매매 평균가는 6억 5000만 원으로 표기돼 있다. 지난해 공시지가로 신고한 아파트 가격 1억 4500만 원보다 4배가 넘는 수치다.
이해찬 후보는 지난 3월 국회의원 신분으로 국회 공직자윤리위원회에 9억 8800만 원의 재산을 신고했다. 이 후보 역시 지난해 재산 신고 이후 배우자 명의로 된 대부도(경기도 안산 대부남동) 땅(약 2200㎡)과 서울 신림동 아파트 가격의 상승폭이 큰 것으로 나타났다.
이 후보가 지난해 밝힌 대부도 지가는 1억 1968만 원. 국무총리 재임 시절인 지난 2006년 재산 신고 당시에는 6280만 원으로 신고했다.
대부도 인근 부동산 관계자는 “대부남동 땅은 평당 50만 원 이상 받을 수 있을 것”이라고 전했다. 이 후보 부인 명의로 된 대부도 땅을 평수로 환산하면 약 680평. 실거래가는 최소 3억 원대 이상에서 형성된다는 얘기다. 특히 대부도 땅은 지난 2005년 일부 언론이 투기 의혹을 제기한 땅이라는 점에서 이 후보의 당선 여하에 따라 다시금 논란이 벌어질 가능성도 배제할 수 없다.
신림동 건영아파트(전용면적 84.82㎡)의 경우, 지난해 이 후보는 1억 9900만 원(공시지가)으로 신고했으나 최근 매매가는 약 3억 8000만 원 선이다. 현 시가대로 계산하면 이 후보의 부동산 재산 총액은 7억 원대로 추산된다.
이 후보 재산 내역에서 또 하나 눈에 띄는 부분은 13점의 서예와 그림으로 대부분 김익모, 신영복, 황순칠 등 유명 예술가들의 작품이다.
유재영 기자 elegant@ilyo.co.kr