수원 아이파크 4차 이미지
[일요신문] 미니신도시급 역세권 아파트인 수원 권선구 권선지구에 위치한 아이파크시티 4차 아파트가 실수요자와 투자자들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.
수원 아이파크시티는 수원 공군 골프장 옆 약 99만㎡의 부지에 약 7000 여세대 규모의 주거시설과 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 함께 개발되는 현대산업개발의 단독 민간도시개발 프로젝트로 1~3차는 성공리에 분양이 완료됐고, 현재 아이파크시티 4차 1,596가구가 분양 중에 있다.
아이파크 시티4차는 지하철역과 편의시설, 교육시설 등을 모두 도보로 이용이 가능하고 기존에 분양된 수원 아이파크 시티 1~3차의 4,512 세대와 비교해 가장 입지가 좋은 것으로 평가를 받고 있다.
수원 아이파크 시티 4차는 인기좋은 전용 59~84㎡의 중소형으로 설계돼 있으며, 지하 3층, 지상 14~15층 총 23개동, 1596가구로 공급된다. 전용면적을 기준으로 59㎡ A,B,C,D 1,079가구, 75㎡A,B 427가구, 84㎡ 90가구 등 7가지 주택형으로 구성돼 있다.
단지 북쪽으로 수원 이마트와 NC백화점 등을 이용이 가능하고 4차 단지 주변으로 대규모 상업시설과 판매시설이 조성될 계획이다. 또한 단지 동남쪽으로는 의료시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 조형물과 녹지공간이 조성되며, 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내 배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 피트니스센터도 들어선다. 또한 다목적 운동시설, 야외음악당, 체험학습장 등이 있는 7만㎡ 규모의 근린공원도 단지 가까이 위치한다.
단지 동쪽으로는 9홀 규모의 수원 공군 골프장 조망이 가능하고, 서쪽으로는 생태하천으로 복원된 길이 2.6㎞의 장다리천과 우시장천이 흐르고 있다.
서울지하철 1호선 세류역이 단지 서쪽에 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며, 분당선 연장선인 매탄권선역을 이용할 경우 서울 강남과 분당 이동도 편리하다. 또한 경수로, 덕영대로 등과 접해 있어 다른 지역으로의 이동이 편리하다.
교육시설로는 단지 내에 곡정초가 개교했고, 수원남초, 권선중, 화흥고, 권선고 등이 근거리에 있다.
수원시 일대는 삼성전자 모바일연구소가 지난해 6월 준공된 데 이어 11월 분당선 연장선이 개통됐고, 오는 2016년 2월엔 신분당선도 개통될 예정이다. 또한 수원 공군비행장 이전 계획도 구체화하고 있어 각종 호재로 투자가치가 높다.
분양가는 인근 지역의 시세와 비교해 저렴한 3.3㎡당 평균 1,170만원대로 59㎡A의 분양가는 기준층을 중심으로 2억9,700만원이며 75㎡A는 3억6,420만원, 84㎡A는 3억9,000만원이다.
모델하우스는 수원 시외버스터미널 이마트 수원점 맞은편 수원 아이파크 시티 사업부지 내에 위치하고 있다.
분양관계자는 “현재 가을이사철이 맞물린 시점에서 모델하우스 현장마다 수요자들이 몰려들면서 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다”면서 “실수요자의 선호도가 높은 소형 평형대를 주로 찾고 있는데, 잔여분이 얼마 남지 않아 서둘러야 한다”라고 전했다.
분양문의 031-224-7758
온라인뉴스1팀 ilyo22@ilyo.co.kr
