- 2.45m 천장고, 1~2층 필로티, 확장형 주차 공간 등 “높이고 늘리고” 설계 돋보여
[일요신문] 현대엔지니어링은 이달 말 광교신도시에 분양하는 ‘힐스테이트광교’에 전용면적 절반 크기의 확장면적이 제공되는 혁신평면을 선보여 눈길을 끈다.
‘힐스테이트 광교’가 전용면적 97~155㎡의 중대형 아파트 인 점을 감안하면 서비스면적이 소형아파트 한 채 크기와 맞먹는 것이다.
현대엔지니어링은 광교호수공원을 양방향으로 조망할 수 있는 입지의 특징을 최대한 살려 조망권과 서비스 면적을 동시에 누릴 수 있는 3면 발코니와 테라스를 평면에 적용했다고 밝혔다.
먼저, 일반 아파트의 경우 일부 타입에만 적용되는 3면 발코니를 아파트 세대 대부분에 적용시켜 조망권을 극대화시켰다. 이로써 입주민은 거실뿐만 아니라 안방, 주방 등 집안 곳곳에서 호수와 주변 공원을 내려다 볼 수 있다.
’힐스테이트 광교’ 전용 97㎡ A타입 3면 발코니 확장 전(위), 후(아래) 평면도
서비스면적은 전용면적의 절반 가량을 덤으로 받아 쓰는 만큼 넓어졌다. 3면 발코니가 적용된 97㎡ A, A1, C타입, 107㎡는 발코니 확장 시 서비스면적이 약 41~55㎡(구 12.4~16.7평)에 달해 138~162㎡에 육박하는 실사용 공간을 확보할 수 있다. 늘어난 공간만큼 수납공간을 강화해 대형 주방 펜트리, 대형 드레스룸, 넓은 현관수납장 등이 제공된다.
최상층에 지어지는 펜트하우스 18가구의 서비스면적은 소형아파트 규모와 맞먹는다. 3면 발코니가 적용돼 발코니 확장 면적이 57~63㎡에 이르는 데다가 29~37㎡ 규모의 테라스까지 별도로 설치돼 서비스면적만 86~99㎡(구 26.1~29.9평)에 달한다. 게다가 모두 복층으로 지어지고 거실은 2층과 트여 있어 천장고가 5.75m에 달해 탁 트인 공간감과 호수공원 조망권을 최대한 살렸다.
힐스테이트 광교 분양 관계자는 “3면 발코니 설계는 앞, 뒷면이 트인 2면 발코니에 비해 측면의 발코니를 하나 더 두는 구조로 그 만큼 서비스 면적이 늘어나 발코니 확장시 일반 아파트에 비해 넓은 실내공간을 확보할 수 있다”며 “넓어진 발코니만큼 일조권과 조망권은 물론 통풍 환기까지 극대화할 수 있어 힐스테이트 광교 대부분 세대에 적용시켰다”고 밝혔다.
힐스테이트 광교에는 이 외에도 다양한 공간들이 넓게 혹은 높게 적용된다.
아파트의 ‘키’인 천장고가 일반아파트 천장 2.3m보다 높은 2.45m(거실우물천장 2.57m)로 설계된다. 높아진 층고 만큼 탁 트인 공간감과 공기 순환도 좋아져 건강하고 쾌적한 실내 유지를 돕는다. 또한, 저층에서도 호수공원 조망이 가능하도록 최저층 세대의 바닥 레벨을 호수면 레벨보다 최소 21m 높이 확보했다. 이를 위해 아파트 주동 1~2층을 필로티로 설계해 최저층은 3층부터 시작된다. 지상에서의 바람길과 보행편의성도 확보됐다.
지하주차장도 경형주차 일부를 제외하고 모두 10㎝ 넓힌 광폭 주차장(2.4m*5m)이 설계되며 가로ㆍ세로를 모두 10㎝ 더 늘린 확장형(2.5m*5.1m) 주차장도 전체 주차대수의 44%까지 확보했다. 여성 운전자나 대형차가 쉽게 주차할 수 있도록 배려한 조치다.
힐스테이트 광교 분양관계자는 “광교 노른자위 땅에 들어서는 초고층 주거복합단지인 만큼 어느 누가 봐도 살고 싶고, 자부심을 느낄 수 있는 명품 아파트를 짓기 위해 외관은 특화 시켰고 세대별 내부는 실용성과 고급스러움을 동시에 추구했다”고 전했다.
‘힐스테이트 광교’ 아파트는 지하 3층~지상 49층, 6개동, 전용 97~155㎡, 총 928세대로 구성되며, 주거형 오피스텔은 지하 3층~지상 19층, 2개동, 전용 45~84㎡ 총 172실로 지어진다. 광교호수공원 주변에 최고 49층 초고층 주거복합단지로 지어져 광교 호숫가 스카이라인을 바꿔 놓을 것으로 기대된다. 견본주택은 수원시 영통구 하동 1016번지에 위치하며 오는 28일 오픈할 예정이다. 입주예정일은 오는 2018년 6월이다.
[온라인 경제팀]