‘얼어붙은 분양시장’ 청약경쟁률 8년 만에 한 자릿수

기준금리 인상, 분양가 상승 영향…대구 최저 경쟁률 기록

[일요신문] 기준금리 인상과 분양가 상승 영향으로 올해 전국 청약경쟁률이 2014년 이후 8년 만에 한 자릿수로 하락했다.

올해 전국 청약경쟁률이 2014년 이후 8년 만에 한 자릿수로 하락했다. 서울 매봉산 전망대에서 바라 본 강남 일대 아파트 모습. 사진=최준필 기

18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 올해(12월 7일 기준) 전국 1순위 청약 경쟁률은 평균 8.5대 1로 나타났다. 2014년 평균 6.7대 1을 기록한 이후 8년 만의 한 자릿수 경쟁률이다.

기준금리 인상에 더해 분양가가 계속 오르면서 청약 인기가 낮아진 것으로 풀이된다. 대표적으로 서울의 3.3㎡당 분양가는 지난해 2945만 원 수준에서 올해 3522만 원으로 577만 원 올랐다. 울산은 1488만 원에서 1809만 원으로 321만 원, 대구는 1716만 원에서 2032만 원으로 316만 원 상승했다.

청약경쟁률은 세종이 397.3대 1로 가장 높았다. 전국 청약이 가능하고 분양가가 저렴한 10년 공공임대 분양전환 물량이 공급된 데 따른 영향이다. 부산(37.4대 1), 인천(15.3대 1), 대전 (11.9대 1), 경남(10.6대 1) 등은 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 나머지 11개 시·도는 한 자릿수 경쟁률에 그쳤다. 대구는 0.3대 1로 전국 최저 경쟁률을 나타냈다.

김명선 기자 [e-mail]