HUG, 오는 6월부터 전세대출 보증 심사 때 임차인 ‘상환 능력’ 검토한다

기존 임차인 상환 능력과 관계 없이 전세보증금의 80%였는데…과도한 전세대출 막기 위한 목적으로 추가

[일요신문] 주택도시보증공사(HUG)가 오는 6월부터 전세금 안심대출 보증을 받으려는 임차인의 소득‧부채 등 상환능력도 심사해 한도를 결정한다.

주택도시보증공사(HUG) 로고. 사진=HUG 제공

3일 HUG는 과도한 전세대출 등을 막기 위해 보증 한도 산정 기준에 임차인의 상환 능력을 포함한다고 밝혔다. 지금까지는 임차인의 상환 능력과 관계 없이 전세보증금의 80% 이내에서 수도권 4억 원, 그 외 지역은 3억 2000만 원까지 보증이 가능했다.

개편된 제도는 오는 6월 신규 신청자부터 적용된다. 기존 보증을 이용 중이던 임차인이 대출을 연장할 때는 기존 보증 한도를 그대로 적용 받는다. HUG는 이번 달 안으로 임차인이 소득과 부채 정보를 입력하면 예상 보증 한도를 미리 조회할 수 있도록 서비스를 도입한다.

이미 한국주택금융공사(HF)‧SGI서울보증 등은 소득과 기존 대출을 반영한 뒤 전세대출 보증 심사를 진행하고 있다.

유병태 HUG 사장은 “6월부터는 대출받는 차주의 상환 능력까지 고려해 전세대출이 더 합리적으로 이뤄질 수 있도록 보증 제도를 운영해 나갈 것”이라고 전했다.

정동민 기자 [e-mail]