고양시, ‘일산테크노밸리’ 7월 첫 분양...첨단산업 거점 육성

투자협악 110건 체결…산업시설용지(314.263㎡) 대비 246% 투자의향 확보

[일요신문] 고양특례시(시장 이동환)가 민선 8기 핵심 전략사업인 '일산테크노밸리'의 첫 토지 분양에 나선다. 시는 오는 7월 대토보상용지(B3블록)를 시작으로, 내년까지 총 5개 블록에 걸쳐 산업시설용지를 순차적으로 공급할 계획이라고 27일 밝혔다.

일산테크노밸리 구역도. 사진=고양특례시 제공

일산테크노밸리는 일산서구 대화동 일원 87만1,761㎡(약 26만 평) 부지에 총사업비 8,500억 원을 투입해 조성 중인 첨단산업단지다. 경기도, 고양시, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사가 공동시행하며, 2026년 말 준공을 목표로 현재 공정률은 약 27%다.

7월 B3블록 분양에 이어, 오는 9월에는 도시첨단산업단지(B1), 지식기반시설용지(B2) 공급이 예정돼 있으며, 내년 상반기에는 연구시설·도시기반시설 용지(B4, B5)까지 확대된다.

산단을 관통하는 제2자유로 구간(1.06km)은 총 530억 원을 들여 지하화된다. 현재 공정률은 4.38%로, 2025년 말 준공을 목표로 한다. 우회도로는 지난해 12월 완공돼 교통 불편을 최소화하고 있다.

고양시는 기업 유치에도 속도를 내고 있다. 현재까지 바이오, 미디어, 콘텐츠 등 분야의 기업들과 양해각서(MOU) 29건, 투자의향서(LOI) 81건 등 총 110건의 투자협약을 체결했으며, 유치 의향 면적은 산업시설용지의 약 2.5배인 77만4,888㎡에 달한다.

고양시 투자유치촉진 조례에 따라 1,000평 이상 투자 기업에는 토지 매입비(평당 최대 80만 원)와 함께 고양시민 채용 시 고용·교육훈련 보조금이 지원된다. 특히, 고양시민을 상시 인원 초과 채용하고 교육훈련을 실시할 경우, 기업당 최대 1억 원까지 지원된다.

또한, 해당 단지는 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 입주 벤처기업에는 취득세·재산세 최대 50% 감면, 교통유발·개발·농지 등 5대 부담금 면제 혜택도 주어진다.

IP융복합 콘텐츠 클러스터 조감도. 사진=고양특례시 제공

고양시는 일산테크노밸리를 중심으로 서북부권 전체를 첨단산업 혁신벨트로 조성하고 있다. 인근 고양방송영상밸리(공정률 40%), IP융복합 콘텐츠 클러스터, 킨텍스 제3전시장 등 대형 프로젝트와 연계해 시너지 효과도 기대된다.

아울러 정부의 '기회발전특구' 지정 신청과 함께 접경지역 발전전략 차원의 '평화경제특구' 지정도 검토하고 있다. 통일부 국립통일정보자료센터(2027년 개관 예정)와의 연계 가능성도 주목된다.

이동환 고양특례시장은 "일산테크노밸리는 고양시의 미래 산업을 이끌 핵심 거점이자 자족형 도시 실현 중심축"이라며 "기업 유치, 기반시설 확충, 제도적 뒷받침을 통해 실질적인 성과를 창출해 내겠다"고 말했다.

김영식 경인본부 기자 [e-mail]