4분기 ‘9억 원 초과~12억 원 아파트’ 4.0%, ‘12억 원 초과~15억 원’ 이하 아파트 신고가 계약 비중 5.2%
[일요신문] 지난해 말 기준 서울 아파트 신고가 계약이 30억 원 초과에서 9억~15억 원대로 이동했다.
서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자19일 직방이 국토교통부 실거래가시스템 데이터를 분석한 결과 30억 원 초과 서울 아파트 신고가 계약 비중은 지난해 1분기(1~3월) 3.7%에서 4분기(10~12월) 2.4%로 줄어들었다. 같은 기간 9억 원 초과~12억 원 아파트가 1.2%에서 4.0%로 12억 원 초과~15억 원 이하 아파트 신고가 계약 비중이 1.7%에서 5.2%로 높아졌다.
6·27 대책과, 10·15 대책 등이 서울 아파트 매매 무게 중심을 이동시킨 것으로 분석된다. 직방은 “신고가 형성의 중심이 초고가에서 중고가 구간으로 이동한 것”이라며 “대출 규제와 금융 여건 변화가 맞물린 영향”이라고 말했다.
경기도 아파트 신고가 비중은 1분기 6억 원 이하가 1.5%로 가장 높았지만 4분기에는 1.3%로 감소했다. 반면 9억 원 초과~12억 원 이하 경기도 아파트 신고가 비중은 0.3%에서 1.5%로 상승했다.
