서울 아파트 낙찰가율, 6개월 만에 80%대 돌파

전월비 4.6%포인트 상승…강남 재건축 상승 견인

[일요신문] 지난 5월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 6개월 만에 80%대를 회복했다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 아파트 단지 모습. 사진=최준필 기자

9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 전월(19.0%)보다 5.8%포인트 상승한 24.8%이다.

낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%)보다 4.6%포인트 오르면서 2022년 11월(83.6%) 이후 6개월 만에 처음으로 80%대로 올라섰다.

지난달 경매가 진행된 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가운데 재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 서울 아파트 낙찰가율 상승을 견인한 것으로 풀이된다.

낙찰률은 24.8%로 전달 대비 5.8%포인트 올랐다. 강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월(17.7명) 이후 2년 3개월 만에 최대치를 기록했다.

전국 아파트 경매 진행 건수는 2330건으로 이 중 737건이 낙찰됐다. 낙찰률은 31.6%로 전달(39.7%) 대비 8.1%포인트 내렸다.

낙찰가율은 전월(75.0%) 대비 0.9%포인트 오른 75.9%를 기록했다. 낙찰가율은 지난 3월부터 3개월 연속 75%대에 머물며 안정적인 흐름을 보이고 있다.

박호민 기자 [e-mail]