상반기중 시범사업 대상지 선정, 연말까지 실시설계 완료
공동체 주택사업은 저층형 친환경 주거공간에 사회적 약자 배려, 복지공공지원체계 구축, 사회적공동체기업 등이 결합된 공동생활체를 조성하는 사업이다.
시는 도시재생 방향과 연계해 공가와 폐가 등이 많은 열악한 주거지를 대상으로 주거환경을 개선해 공동체가 회복될 수 있는 마을형 주택을 건설해 광주의 모형으로 발전시킨다는 것이다.
그간 도시 주거정책은 대규모 단지형 초고층 아파트 위주로 건설해와 이웃간 소통이 단절되고 공동체가 무너지는 부작용을 낳았다.
또한 주거지 재개발방식은 기존의 거주 주민 중 저소득 계층과 사회적 약자 등이 경제적 부담 때문에 재정착하지 못하는 문제점도 야기했다.
이에 따라 시는 민선6기 동안 5개 자치구에 총 5개의 마을형 주택 건설을 목표로 올해 시범사업을 추진키로 하고 오는 6일 오후 TF회의를 열어 사업 대상지 선정을 위한 기본 가이드라인을 마련할 방침이다.
이번 회의에서 제시될 ‘공동체주택 기본 가이드라인’은 인문사회, 물적주거, 인적자원, 순환복지, 공유경제공동체 등 주택이 갖춰야 할 5대 기반구성 요소를 설정하고, 기본적 선정근거를 담게 된다.
시는 기본가이드라인에 따라 올 상반기까지 사업대상지 선정과 함께 사업마스터 플랜을 수립하고 올 말까지 시범사업에 대한 실시설계를 완료할 계획이다.
송형석 도시재생과장은 “‘공동체 주택건설사업’이 성공하게 되면 주거문화에 새로운 패러다임으로 확산될 것이다”며 “우선 시범사업이 성공적으로 완성될 수 있도록 최선을 다할 계획이다”고 말했다.
정성환 기자 ilyo66@ilyo.co.kr