교육시설, 근린공원, 상업지구까지 다 누리는 지축역 프리미엄 중심
‘지축역 반도유보라’는 소비자들의 선호도가 높은 전용 76, 84㎡ 중소형 평형으로 구성되며, 지하철 3호선 지축역, 교육시설, 근린공원, 상업지구가 가까이에 위치해 있어 지축지구 중심 프리미엄을 누릴 수 있는 단지로 특히 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.
단지는 지하 2층, 지상 24 ~ 29층, 5개 동, 전용면적 76, 84㎡로 구성되는 중소형 아파트로 총 549세대 규모다. 전용면적별로는 ▲76㎡ 29세대, ▲84㎡A타입이 275세대, ▲84㎡B타입이 245세대로 구성된다.
▣ 수도권 서북부 인기택지 지축지구.. 3호선 지축역, GTX 연신내역(예정) 등 강남접근성 뛰어나
단지가 들어서는 지축지구는 경기 고양시 덕양구 지축동 일원 전체 119만277㎡에 조성되는 공공택지개발지구다. 이곳은 정부의 신도시 공공택지지구 지정 중단으로 희소성이 높은 것은 물론, 분양가상한제 적용 단지로 특히 실수요자들의 관심이 높은 지역이다.
또 개발 초기 교통 불편으로 애를 먹는 기존의 신도시와 달리 지하철 3호선의 역세권 택지지구로서 주거시설과 함께 교육시설, 상업지구, 근린공원이 들어서 풍부한 생활인프라를 갖춘 주거 프리미엄 벨트를 형성할 전망이다.
‘지축역 반도유보라’는 지하철 3호선 지축역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지로, 지축역 이용 시 서울 종로, 광화문 등 서울 도심 업무지구까지 약 30분대 이동이 가능하다. 또 서울외곽순환도로 통일로 IC가 인근에 위치해 있어 도로교통도 뛰어나다. 뿐만 아니라, 서울 3호선 구파발역과 신분당선 연장노선인 삼송역이 한 정거장 거리이며, 개발 개통예정인 GTX 연신내역도 두 정거장 거리에 위치해 있어 강남으로의 이동이 매우 수월하다.
풍부한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것도 장점이다. 은평뉴타운과 삼송지구가 인접해 있어 롯데몰(은평점)과 올해 8월 개장 예정인 스타필드고양, 이케아(고양점) 등 대형 쇼핑시설을 쉽게 이용할 수 있다. 카톨릭대 은평성모병원 등 의료시설도 가까이 위치한데다, 단지 인근으로 중심상업지구가 예정되어 있어 편리한 주거환경이 조성될 전망이다.
또 계획적으로 개발되는 택지지구인 만큼, 단지 도보거리에 다양한 교육시설도 조성될 예정이라 우수한 교육환경을 누릴 수 있다. 여기에, 지축지구는 북한산, 노고산, 오송산이 둘러싸고 있으며, 단지에서 창릉천 수변공원이 가까워 자연환경이 뛰어나다. 단지 바로 옆으로는 대규모 근린공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
▣ 서재, 다락공간 등 76, 84㎡ 중소형 맞춤 특화설계.. 홈 IoT 서비스 제공으로 주거만족도 up
‘지축역 반도유보라’는 전 세대가 선호도 높은 전용 76, 84㎡ 로 구성되는 것이 특징이다. 중소형 평형임에도 불구하고 반도건설은 더욱 업그레이드 된 특화설계를 적용해 대형 평형 못지않은 구조를 선보인다는 방침이다.
먼저, 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 우수하며, 실용적인 수납 강화형 평면을 적용한 것이 특징이다. 여기에,“알파룸+주방 팬트리+드레스룸+서재+최상층 다락” 등 각 타입에 맞는 차별화 된 설계를 선보일 계획이다.
전용 76㎡은 실용적인 수납 강화형 평면으로 주방 팬트리장과 현관 대형신발장(양면), 침실 붙박이장 등을 제공해 수납공간을 극대화 했으며, 활용성을 극대화 한 안방 Walk-in 드레스룸이 제공된다. 전용 84㎡A·B타입은 4Bay 4Room, 3면 개방의 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 우수하며, 거실과 연계된 침실 확장 시에는 약 7.4M의 광폭거실로 사용할 수 있어 가족구성원에 따라 선택적 활용이 가능하도록 했다. 일부 최상층 세대에는 약 13평 규모의 다락 설계가 적용돼 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있다.
뿐만 아니라, ‘지축역 반도유보라’에는 사물을 인터넷으로 연결해 세대 내 가전 및 기기를 편리하게 제어할 수 있는 홈 IoT(사물인터넷) 서비스가 적용돼 입주민들은 한 층 더 편리한 생활을 누릴 수 있다.
이외에도, 중앙광장, 열린공원 등을 조성해 단지 내에서도 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있도록 했으며, 입주민 자녀를 위한 특화시설인 작은 도서관을 조성하는 등 단지내 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
반도건설 백운성 소장은 “‘지축역 반도유보라’는 지축지구 내에서도 서울 지하철 3호선 지축역 역세권에 위치해 강남 접근성이 뛰어나고, 단지 옆 근린공원과 인근 교육시설 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 중심입지를 갖췄다”며 “여기에, 실수요자들의 선호도가 높은 76, 84㎡ 중소형 평형으로 구성된 점과 분양가상한제 적용 단지로 합리적 분양가가 책정될 예정이라 특히 실수요자들의 관심이 높다”고 전했다.
▣ 청약일정 및 분양가
‘지축역 반도유보라’ 청약 일정은 7월 18일(화) 특별공급을 시작으로, 20일(목) 1순위, 21일(금) 2순위 청약이 진행될 예정이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1480만 원대에 책정될 예정이며 계약금 계약시 5%, 중도금 60% 이자후불제로 진행된다. 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 (원흥역 인근)에 마련되어 있으며 입주는 2019년 11월 예정이다.
이지호기자 jh555@ilyo.co.kr
