모델 하우스 앞에 줄을 선 청약 대기자. 사진=일요신문DB
17일 부동산정보서비스 직방이 금융결제원 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 2월 청약제도 변경 이후 이달 13일까지 아파트투유를 통해 사전·사후 접수를 진행한 전국 민간분양단지 20개 가운데 3개 단지를 제외한 17개 단지에서 본 청약경쟁률보다 사전·사후 무순위 청약경쟁률이 더 높았다.
무순위청약은 사업 주체가 1ㆍ2순위 아파트 청약 전 또는 계약 종료 후 선택해 진행하며 신청자를 대상으로 최종 미계약 물량에 대해 추첨으로 당첨 여부를 가리는 방식이다.
앞서 정부는 지난 2월 미계약·미분양 단지도 청약시스템(아파트투유)을 통해서 공급하고, 특별공급 이전에도 미리 청약 접수를 받는 사전 청약이 가능하도록 하는 내용으로 무순위청약 제도를 도입했다.
사전 무순위 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 지난 4월 분양한 구리 한양수자인구리역이었다. 4,015명이 사전 무순위 청약을 진행했고, 미계약·미분양 21가구가 발생해 191.19대 1을 기록했다. 본 청약경쟁률은 94가구 모집에 990명이 청약해 평균 10.53대 1이었다.
직방은 “상대적으로 분양가가 저렴하거나 입지 여건이 뛰어난 곳, 규모가 큰 단지 중심으로 사전·사후 무순위 청약경쟁률이 높게 나타날 것으로 전망된다. 입지 및 분양가격 분석을 꼼꼼히 해 무순위 청약제도를 활용하는 것이 내 집 마련의 현명한 방법이다”라고 설명했다.
장익창 기자 sanbada@ilyo.co.kr