지난 8월 19일 촬영한 더샵 부평 공공지원민간임대사업 건설현장 모습. 사진=인천도시공사 제공.
[일요신문] 인천도시공사(사장 이승우)는 국내 최초로 부동산펀드형 공공지원민간임대사업을 통해 부평지구에 건설되는 중산층 임대아파트 3,578가구를 9월 공급한다고 21일 밝혔다.
인천도시공사에 따르면, ‘더샵 부평 공공지원 민간임대주택’ 사업은 총 5,678가구로, 단일 단지로서 인천 최대 규모다. 토지 등 소유자와 세입자 물량을 제외한 일반 물량 3,578가구는 중산층을 대상으로 임차인 모집을 내달 10일 공고하고, 이어 11일에는 부평구 열우물로 164에 마련된 견본주택을 선보일 예정이다.
더샵 부평 정비사업은 지난 2009년 주거환경개선사업시행인가 이후 사업성 미확보 등의 이유로 장기간 사업이 중단됐다. 하지만 2015년 새로운 사업시행자로 인천도시공사가 참여하면서 재개됐다.
인천도시공사는 사업방식을 관리처분방식으로 변경해 사업성을 개선하고, 공공지원민간임대주택과 연계하는 등 사업 정상화를 위한 발판을 마련했다. ‘이지스제151호전문투자형사모부동산투자유한회사’와 부동산매매계약을 체결하는 등 부동산펀드형 국내 최초 사업을 본격화했다.
인천도시공사는 원주민인 토지 등 소유자에게 1,550가구를 공급하고, 사업구역 내 세입자를 대상으로 공공임대주택 550가구(분양전환공공임대 250가구, 영구임대 300가구)를 2021년 하반기에 공급할 계획이다.
인천도시공사 관계자는 “최근 급격하게 변화하는 부동산 시장 상황에서 중산층 주거안정에 많은 기여가 될 것”이라고 밝혔다.
한편, 2018년 11월 착공한 아파트 건설공사는 현재 공사 진도율이 36%로, 2022년 5월 입주를 예정으로 순조롭게 진행 중이다.
박창식 경인본부 기자 ilyo11@ilyo.co.kr