시는 재건축‧개발 정비사업에서 지역업체 참여 시 최대 23%까지 용적률을 지원하는 인센티브 제도를 시행하고 있으나, 막강한 자본력을 앞세운 외지업체의 파상공세에 밀려 현재 시공사가 선정된 72곳 중 지역업체는 8곳으로 지역업체 인센티브 효과를 보지 못하고 있다.
시는 노후 주거지, 중‧고층아파트 정비사업 활성화와 지역업체 참여 확대를 통한 지역경제 활성화를 위해 '정비사업 용적률 인센티브 개편'을 추진 중이다.
개편안은 지역업체 선정 시 부여되는 용적률 인센티브 23% 지원과 더불어 신설되는 용적률 인센티브를 지역업체에 차등 부여하는 등의 지역업체 지원 방안을 담고 있다.
탄소중립 선도도시 조성에 발맞춰 녹색건축물 조성 등 친환경 건축물 인증에 따른 용적률 인센티브를 신설하고, 최근 증가하는 1~2인가구 수요를 반영한 소형주택 건립에 따른 인센티브 부여 등 사회적 변화에 대응한 인센티브 개편안을 마련하고 있다.
용적률 개편안에 대한 지역업계의 의견을 보완하고 주민‧의회 의견 수렴 등을 거쳐 올해 말 확정할 예정이다.
최창현 대구/경북 기자 ilyo07@ilyo.co.kr