-공급 부족에 규제완화 분위기까지 더해
[일요신문] 6월 30일 개최된 ‘주거정책심의위원회’에서 창원 의창구가 투기과열지구에서 해제됐다. 한국부동산원 조사에 따르면 5월 기준 창원이 ‘특례시’ 이상 지역 중에서 가장 높은 집값 상승률을 기록한 상황에서 이번 투기과열지구 해제로 인한 시장 변화가 주목 받고 있다.
7월에는 GS건설이 공급하는 ‘창원자이 시그니처’는 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원에 위치한 ‘가음8구역’ 주택재건축을 통해 공급한다. 지하 2층, 지상 30층, 8개동, 총 786가구 규모로 공급하는 ‘창원자이 시그니처’의 주택타입은 59㎡ 279가구, 75㎡ 239가구, 84㎡ 268가구로 구성됐다.
GS건설이 창원에서 14년 만에 공급하는 만큼 고급스러운 단지를 위해 자연친화 특화 설계를 도입하고 공원과 같은 지상정원과 넓은 조망이 확보될 수 있도록 동 배치 설계를 특화했다. 주차대수도 여유롭다. 총 1,258대가 주차가능하며, 1가구당 주차대수가 1.6대에 달한다.
창원 마산회원구에서는 ‘창원롯데캐슬어반포레’가 분양(미정)한다. 창원시 마산회원구 양덕4구역을 재개발을 통해 지하 2층~지상 최대 36층, 7개동, 총 981가구 규모다. 주택형별로 남향위주로 39㎡ 18가구, 59㎡A 58가구, 59㎡B 25가구, 84㎡A 388가구, 84㎡B 201가구, 112㎡ 58가구로 구성됐다.
단지 반경 약 1㎞ 이내에 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 자리한다. 단지 맞은편 봉덕초를 비롯해 창신중, 창신고 등 공교육시설이 도보권 내에 위치해 있다.
김해에서는 ‘쌍용플래티넘삼계’가 분양될 예정이다. 경남 김해시 삼계동 1027-12번지 일원에 조성되는 '쌍용 더플래티넘 삼계'는 지하 2층~지상 27층의 아파트 2개 동으로 조성되며 총 253가구 규모다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 부산-김해 경전철 가야대역, 58번 국도, 부산외곽순환고속도로 광재IC가 가까워 교통이 편리하다.
사천에서는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’이 분양 예정이다. 경상남도 사천시 동금동 151의 5 일원에 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 49층, 전용면적 84~138㎡ 총 677가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 134가구, 84㎡B 134가구, 84㎡C 44가구, 84㎡D 91가구, 112㎡A 89가구, 112㎡B 136가구, 124㎡ 45가구, 138㎡A 1가구, 138㎡B 1가구, 138㎡C 1가구, 138㎡D 1가구 등 중대형 평형으로 이뤄져 있다.
양산시 덕계동에 ‘양산5차 비스타동원 솔라스타’도 분양을 앞두고 있다. 양산시 덕계동 1050번지 일원에 위치한 이 아파트는 지하 3층, 지상 최고 38층에 총 311세대 규모로 조성되며, 실수요자에게 가장 인기 많은 전용 59㎡, 73㎡A, 73㎡B, 84㎡ 등 중소형 위주로 공급된다.
부산~양산~울산을 잇는 광역철도 덕계역(예정)과 인접해 있고, 10분대 도보통학이 가능한 웅상 초·중·고와 웅상여자중학교가 가까이 있고, 메가마트, 이마트 트레이더스 등 대형편의시설과 각종 상업시설들이 1km 이내에 위치해 있다.
8월에는 창원과 거제, 고성에서 분양을 준비하고 있다. 창원 성산구 대원동 37-1번지 일원에 공급하는 ‘힐스테이트마크로엔’은 지하2층~지상 35층, 8개동, 총 951가구를 공급한다. 주택형은 59㎡A 416가구, 59㎡B 106가구, 59㎡C 30가구, 71㎡A 129가구, 71㎡B 98가구, 71㎡C 66가구 84㎡A 80가구, 84㎡B 26가구로 구성돼 있다.
거제에서는 아주동 1540-1번지 일원에 들어서는 ‘거제아주동 한신더휴’가 분양 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 84·99㎡의 아파트 총 547가구 규모다. 전용면적 별로는 84㎡A 157가구, 84㎡B 122가구, 84㎡C 123가구, 99㎡A 72가구, 99㎡B 73가구로 수요자들의 선호도가 높은 중대형 타입으로 구성했다.
창원시 의창구에서 분양 예정인 ‘사화공원 롯데캐슬’은 올해 내에 분양 계획이 있지만, 아직 시기는 정해지지 않았다.
박정헌 부산/경남 기자 ilyo33@ilyo.co.kr