주택관리사협회, 관리업무 표준화 구축 나선다

회원 소통 강화, 공동주택 관리 제도 개선 및 사업 영역 확대 추진

[일요신문] 대한주택관리사협회(회장 하원선)가 2월 28일 신년기자간담회를 갖고 2025년 주요 사업 계획을 발표했다. 협회는 올해 공동주택관리 제도 개선을 추진함과 동시에 안전관리전문기관으로서의 지위도 확고히 굳힌다는 계획이다.

주택관리사협회가 2월 28일 신년기자간담회를 가졌다. 사진=주택관리사협회 제공

협회는 제35주년 주택관리사의날을 기념해 5~6월 경 주택관리사 회원을 대상으로 ‘토크콘서트’를 개최할 계획이다. 토크콘서트를 통해 관리현장의 목소리를 경청하고 이를 바탕으로 주택관리 문화의 육성과 관리 제도 개선에 나설 계획이다.

이어 협회 서비스 모바일 앱 개발에도 나설 예정이다. 앱 개발은 협회 및 회원간 소통능력을 강화하고 회원의 업무 편의성을 높이기 위해서다. 앱에는 공지사항, 협회소식, 질의회신, 통합상담, 법령자료, 구인‧구직 등의 기능이 담길 계획이다.

협회는 공동주택 관리업무 표준화(안) 구축에도 나선다. 협회는 그동안 직무분석 부재로 관리업무에 대한 직무설계가 불가능한 상태로 업무를 수행했다고 진단했다. 협회는 그동안의 관행에서 벗어나 통일성과 일관성 있는 기준을 세우겠다고 강조했다. 더 나아가 협회는 국토교통부와 협의해 업무매뉴얼을 배포하거나 국토부 지침 등 고시화를 추진할 계획이다.

장기수선계획 제도의 실효성 강화를 위한 연구도 추진한다. 공동주택의 장수명화 및 체계적 관리를 위해 장기수선계획의 중요성이 강조됨에 따라 한국주택관리연구원, 외부 전문 학회와 공동 연구를 추진할 계획이다.

대한주택관리사협회 하원선 협회장. 사진=주택관리사협회 제공

공동주택관리 근로자 고용환경 실태조사 및 개선에도 힘을 보탠다. 협회는 관리사무소 종사자를 필수업무종사자법상 필수업무종사자로 지정해야 한다고 주장했다. 또한 저임금 및 불안정한 고용관계 등의 노동 환경을 개선하겠다는 의지를 드러냈다.

이어 공동주택관리법 과태료 규정을 재정비하겠다는 계획도 밝혔다. 협회는 포괄적 과태료 규정의 삭제를 추진한다는 계획이다.

이외에도 협회는 층간소음관리위원회 구성원 교육 운영으로 층간소음과 관련한 기본적 정보와 실무 습득을 돕는 교육을 운영하고, 안전관리전문기관으로서 관련 사업 영역을 확대하겠다는 뜻도 전했다. 협회는 올해 소규모 사업장 안전보건 기술지원사업, 업종별 협‧단체 네트워크 지원사업, 안전보건관리체계 구축 컨설팅 사업 등으로 사업 확대에 나선다.

이외에도 협회는 지역공동주택관리 지원센터 운영을 위한 발판을 마련하겠다는 포부를 전했다. 공동주택관리법 제86조에 규정된 공동주택관리 지원기구는 공동주택관리와 관련한 민원 상담 및 교육 등을 수행하는 기관이다.

김창의 경인본부 기자 [e-mail]