내년 아파트 전국입주물량 19만 가구 수준…올해 대비 30% 감소 예정

지난해와 비교해도 올해 입주 물량 20% 감소했는데…내년 감소폭 더 커질 전망

[일요신문] 내년 아파트 등 공동주택 입주 물량이 올해보다 30% 줄어들어 19만 가구 수준일 것으로 전망된다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

14일 한국부동산원과 부동산R114는 ‘공동주택 입주 예정 물량’을 함께 발표했다. 두 기관이 공동 발표한 ‘2025~2026년 공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 올해 입주예정물량은 27만 4360가구, 내년 19만 773가구 등으로 나타났다. 내년 입주량은 올해보다 30.5% 줄어들 전망이다.

지난해와 비교해도 올해 입주예정물량은 20% 줄어들었는데, 내년엔 감소가 더 심화될 전망이다. 업계는 2022년부터 착공 물량이 급감한 것으로 분석하고 있다.

서울 입주 물량 올해 4만 6710가구로 예정돼 있지만 내년 2만 4462가구로 크게 줄어든다.

해당 전망치는 지난해 12월 말을 기준으로 하고 있다. 한국부동산원과 부동산R114 두 기관이 보유한 주택 건설 실적와 입주자 모집 공고 정보 등을 활용해 산정했다.

한국부동산원 관계자는 “두 기관이 보유하고 있는 △주택 건설 실적 △입주자 모집 공고 정보 △정비사업 추진 실적 등을 활용해 분석했다”며 “정확성을 높이기 위해 △전국 지자체 검증 △정비사업 착공 기준 집계 △공사 중단 △일정 변경 등 변동 사항을 반영했다”고 설명했다.

정동민 기자 [e-mail]