사천서 열린 ‘2025 부동산 정책과 전망’ 포럼에 지역민 관심 고조

내집 마련 기회 및 재테크 방향 제시...부동산 패러다임 변화에 주목

[일요신문] 경남 사천시에서  부동산 투자사인  더갤러리하우스 등이 주 관하는 ‘2025 부동산 정책과 전망’에 대한 강연회가 지난 4일 개최됐다.

지난 4일 경남 사천시 체육관에서 개최한 ‘2025 부동산 정책과 전망’ 강연회에서 발제자로 나선 한문도 서울디지털대학 교수. 사진 최남일기자

사천체육관에서 진행된 강연회에는 대한민국 우주항공 수도로 떠오르는 사천 지역 부동산 투자 방안이 제시됐으며, 민간임대주택과 팜스퀘어 등 다양한 내용으로 부동산 투자에 관심 있는 시민들의 눈길을 사로잡았다. 

행사는 부동산 개발사인 더갤러리하우스㈜, 법무법인해송, 동현회계법인, 주연도시미학이 주최·주관하였으며, ‘부동산 정책과 시장 패러다임 변화와 전망, 공공지원 민간임대주택, 팜스퀘어의 도전과 혁신, 법률에 근거한 공공지원 민간임대주택의 이해, 민간임대주택을 통한 내 집 마련의 기회 및 제테크, 도시정비사업 전문가가 보는 민간임대주택사업’ 등에 대한 강연이 이어졌다.

강연회에 참여한 많은 시민들은 최근 부동산 시장 안정화와 주택 공급 확대의 핵심 전략으로 주목받고 있는 민간임대주택에 대한 관심을 나타냈다.  임대 기간 중 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 등 세금 부담이 없고 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험 가입으로 보증금 안전성을 확보할 수 있는 내용들이 실수요자 입장에서는 매력적인 선택이 될 수 있기 때문이다.

사진=최남일기자

발제자로 나선 한문도 서울디지털대학 교수는 “청년이 희망이 있어야 미래가 있다. 청년이 예측 가능한 미래를 만들어야 한다”며 “전 국토의 균형발전이 절대적으로 필요한 시기”라고 부동산 정책 변화의 필요성을 강조했다.

강석균 행정사는 지방 인구소멸에 대비한 ‘팜스퀘어’를 소개했다. 팜스퀘어는 아파트와 전원생활의 융합모델로 사천 정동면 일원에 추진 중인 민간 임대아파트에서도 접목할 계획을 세우고 있다.

하지만 김 행정사는 민간임대주택의 가장 큰 장점은 안전성 확보에 있다고 말한다. 그는 "임대 기간 중에는 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 등 세금 부담이 없고 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험 가입으로 보증금 안전을 확보한다."고 설명한다. 

이 외에도 성준호 변호사, 김은희 골드로드㈜ 대표이사, 홍준원 ㈜주연도시미학 이사, 신광호 ㈜머스트커뮤니케이션즈 부사장 등이 강연자로 나서 부동산 재테크 방안과 시장 전망 등을 내놨다.

한편, 사천시는 우주항공청 개청, 경남항공국가산업단지 조성, 한국항공우주산업(KAI) 고용 확대 등 우주항공 산업 발전으로 향후 지속적인 주택 수요가 늘어날 것으로 전망된다.

최남일 경인본부 기자 [e-mail]