아파트 신고가 거래비율 17년 만에 최저 기록

“신고가 거래비율, 글로벌 금융위기 때보다 낮아”

[일요신문] 지난해 전국 아파트 신고가 거래 비율이 주택 거래 신고제가 도입된 2006년 이래 최저치를 기록했다.

서울 강남 아파트 단지. 사진=박정훈 기자

22일 직방이 지난해 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난해 전국 아파트 매매 신고가 거래비율은 4%로 주택거래 신고제가 도입된 이후 17면 만에 최저치를 기록했다. 2022년 11.7%보다 7.7%포인트 하락한 수치다.

올해 1월(14일 집계 기준)은 3.9%로, 집값 호황기였던 2021년 신고가 비율이 23.4%를 나타냈던 시점과 비교하면 6배 가량 차이가 난다.

직방 관계자는 “2006년 주택 실거래 신고가 도입된 이후 글로벌 금융위기 같은 외생변수(2009년(6.6%))와 경기위축(2013년(6.7%))이 있었던 과거에도 신고가 비율이 5%이하로 붕괴된 적은 없었다”고 설명했다.

서울도 지난해 아파트 매매 신고가 거래량은 3084건에 그쳤다. 2022년 3295건보다 관련 수치가 211건 감소했다. 전체 거래에서 신고가 거래비중이 2023년 9.1%에 그치며 2022년(27.5%)보다 18.4%포인트 내렸다.

박호민 기자 [e-mail]