“사업 완료되면 11만 개 일자리 창출, 7조 원 경제효과 있을 것”
박영순 구리시장
[일요신문] ‘구리월드디자인시티(GWDC)’ 사업과 관련한 그린벨트 해제가 지난 19일 국토교통부 중앙도시계획위원회에서 조건부 승인됐다.
사업 추진 7년 만이다.
이에 따라 시는 최대 11조 원 규모의 외자유치를 통한 사업 추진에 본격 시동을 걸었다.
시는 이 사업이 완료되면 11만 개의 일자리 창출과 7조 원의 경제효과가 있을 것으로 기대하고 있다.
다음은 박 시장과의 일문일답.
-6차례에 걸쳐 심의가 보류되는 등 우여곡절 끝에 GWDC 사업부지 그린벨트 해제가 국토부 중도위로부터 조건부 통과 됐다. 소감은.
▲드디어 국토부 중도위에서 구리월드디자인시티(GWDC) 조성사업부지의 개발제한구역(GB) 해제를 조건부 가결시켰다. 뜨거운 성원과 지지를 아끼지 않으신 20만 구리시민 여러분께 진심으로 감사를 보낸다. 전국 기초자치단체 중에서 가장 면적이 작은 구리시가 아시아 어떤 도시도 이루지 못했던 결과물을 만들어낸 것이다. 이러한 결과는 구리시가 자급자족 명품도시로의 탄생 신화를 써 나갈 수 있는 근거가 될 것이다.
-앞으로 추진 일정은.
▲우선 중도위 조건부 내용을 이행한 후 개발제한구역 해제 및 친수구역 지정 고시가 완료되면, 본격적으로 사업에 착수해 실시설계·토지보상·택지조성 및 공급 순으로 사업을 진행할 계획이다.
-조건부 통과 발표 이후 서울 환경단체 등에서 반대성명을 내는 등 반발이 만만찮다. 또 조건부 내용에 따라 서울시와 협의도 해야 한다. 이에 대한 대책은.
▲그간 서울시 등 환경단체에서 제기한 한강상수원 수질오염 우려를 해소하고자 저감대책을 수립해 서울시와 2013년 3월부터 9월까지 약 6개월간에 걸쳐 협의를 실시한 바 있다. 또 지난해 7월25일에는 발생하수 전량을 한강수질보다 더 양호한 수준으로 정화 처리해 별도의 관로(7.3km)를 매설, 잠실수중보 하류로 방류함으로써 한강취수원의 오염을 원천적으로 방지하는 근본 대책을 서울시 등에 제시하기도 했다. 그런데도 서울시는 공문을 통해 이 문제는 중앙정부와 상의할 문제이지, 구리시와 직접 논의할 사항이 아니라는 입장만을 고수하고 있다. 그러자 중도위가 나서 환경문제는 전략환경영향평가 결과에 따라 이행하고, 환경부·서울시·구리시 3자 간 지속협의 조건을 이번 승인에 부여한 것이다. 중도위의 이 같은 요구에 따라 필요하다면 사업추진과정에 서울시·경기도·환경단체 등이 참여하는 민관합동 TF팀을 구성할 생각이다.
-당초 계획보다 부지면적이 대폭 줄어 사업실효성에 의문을 제기하는 목소리가 일부에서 나온다. 이에 따른 수지분석 검토 해봤나.
▲사업면적 축소에 따라 총 사업비는 당초 약 2조1000억 원에서 8000억 원이 감소된 1조3000억 원으로 집계됐다. 총 수입은 1조5000억 원, 개발이익은 약 8백억 원으로 분석하고 있다.
-투·융자심사와 기채발행 문제도 난제로 남아 있다. 어떻게 풀어갈 생각인가.
▲사업재원 조달을 위해 3400억 원 상당의 공유재산을 구리도시공사에 현물로 출자해 자본금을 증자한 후, 올 11월 행정자치부로부터 공사채 승인을 받아 5300억 원 정도의 공사채를 발행할 계획이다. 이는 출자대비 구리도시공사 부채비율 155%로 금년 행자부 공사채 발행기준인 280% 미만으로 재무구조상 양호해 문제가 없을 것으로 판단된다.
-시급한 선결 과제는.
▲앞서 언급했듯이 중도위에서 개발제한구역 해제가 조건부 가결 됐다. 조건부 내용을 조속히 이행해 사업이 원만히 진행될 수 있도록 최선을 다할 예정이다.
-사업 성공 시 최대 업적으로 남을 것이다. 각오 한마디.
▲GWDC 사업은 지금까지 우리 사회가 전혀 관심을 갖지 않았던 하스피탈리티디자인 관련 산업으로서, 고급호텔 등에 소요되는 인테리어 제품의 생산·조립·전시·구매·설치와 연관된 기업과 산업을 유치하는 것이 핵심이다. 최근 이 산업은 중국·인도 등 아시아권에서 전 세계시장의 70% 이상(연간 300조원)이 주문되고 있으며, 이러한 주문은 지금까지 주로 미주지역에서 제작 공급돼 왔다. GWDC 사업은 이러한 주문 중 최소 60~70%를 한국에서 제작하자는 것이다. 그동안 NIAB와 함께 이 사업의 필요성, 기업 및 외자유치, 사업의 타당성 등에 대해 엄중한 검증을 수행해 왔다. 이 사업은 우리 정부가 추구하고자 하는 MICE 산업의 전형이며, 현 정부 최대 국정과제인 창조경제의 핵심 산업이기도 하다. 그동안 시민 여러분이 보내주신 성원을 바탕으로 향후 중도위조건부 보완사항을 착실히 준비해 빠른 시일 내 성과를 이뤄내겠다.
이성환 기자 ilyo22@ilyo.co.kr