김해 삼계 코오롱 아파트 조감도.
[일요신문]김해시 ‘김해 삼계 코오롱아파트’가 조합원을 모집한다.
김해 삼계 코오롱아파트는 김해시 삼계동1055번지 일대에 7개동, 602가구 규모로 들어선다. 주택타입 별로 60㎡ 176가구, 73㎡ 184가구, 84㎡ 242가구다. 김해 삼계 코오롱아파트의 장점은 지역주택조합 아파트로 합리적 공급가가 책정됐다는 점이다. 조합원 모집가격이 3.3㎡당 654만원대로 주변 삼계동 아파트 평균 시세인 3.3㎡당 900~950만원보다 저렴하다.
김해 삼계 코오롱아파트는 지역 개발호재에 따른 미래가치가 높이 평가되고 있다. 단지 인근에 사이언스파크 대규모 첨단 산업단지가 들어설 예정이며 경부•남해고속도로와 국도 14, 58호선, 경전철을 통해 창원, 양산, 부산, 김해공항 등에 접근할 수 있어 교통 여건이 뛰어나다.
생활 인프라도 우수하다. 홈플러스, 금융기관, 병원, 극장, 예술회관 등 각종 편의시설과 김해시청 등 관공서 이용이 편리한 위치에 자리 잡고 있다. 또 아파트 주변으로 3면이 둘러싼 녹지와 소공원, 해반천 등 다양한 녹지공원이 잘 어우러진 자연친화적 생활환경을 갖췄다. 신명초, 화정초, 삼계중, 분성중고 등이 도보 가능거리에 있고 가야대가 인접해 있으며 단지 내 어린이집이 들어설 예정이어서 교육여건도 좋다.
부동산 관계자는 “지역주택조합은 토지확보가 중요한데 김해삼계 코오롱은 토지확보가 100%이며 법무사가 공증서도 발급하니 안심할 수 있다”며 “코오롱아파트부지 옆으로 일반아파트가 내년 분양할 예정이라 시세차익으로 투자가 적합하다”고 말했다.
한편, 지역주택조합 아파트는 청약통장이 없어도 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택 수요자면 누구나 분양 받을 수 있다. 지역 주택조합 아파트의 조합원이 되려면 조합 설립인가 신청일 이전 6개월간 동일 시, 도 광역생활권에 거주하면 된다. 1차 조합원 중 절반이 분양완료됐으며 현재 2차 조합원을 모집 중이다. 3차 조합승인 인가후 가격대 평당 70만원 상승 예정이다.
박창식 기자 ilyo11@ilyo.co.kr
