대구분양시장…호황 분위기 이끌어
- 아파트 28일 특별공급, 29일 1순위 당해, 30일 1순위 기타, 오피스텔 29~30일 청약 접수
지난 23일 공개한 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에 오픈 4일간 4만7000여명이 다녀간 것으로 나타났다. 사진은 ‘수성범어W’ 오픈 주말 모델하우스 내부 모습(사진=아이에스동서 제공)
[대구=일요신문] 최창현 기자 = 지난 23일 공개된 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에 오픈 4일간 4만7000여명이 다녀간 것으로 집계돼, 대구분양시장을 다시 호황세로 반전시킬 계기가 될 것이라고 전망한 전문가들의 예상은 적중했다.
다소 주춤했던 대구 분양시장 분위기가 다시 살아났음을 확인했으며, 특히 이번 모델하우스 공개의 의미는 남달랐다는데, 1000여명의 조합원들의 꿈을 이룬 것과 함께 대구시의 입장에서도 어려운 숙제를 해결하고 큰 실적을 남기게 된 것으로 평가를 받고 있다. 이 같은 실적으로 수성범어지역주택조합은 권혁운 아이에스동서 회장에게 진정성 가득한 감사패도 전달했다.
27일 아이에스동서에 따르면 2015년 조합설립 이후 4년여 간의 긴 시간 끝에, 전국 최대규모의 지역주택사업 성공사례로 떠오른 ‘수성 범어 W’는 장기간 방치된 현장으로 대구 최중심 슬럼화의 우려를 낳기도 했다. 하지만 마침내 59층 대구 최고층, 1868가구 대구 최고의 고급주거타운으로 탄생하게 됐다.
모델하우스를 찾은 한 주부는 “20~30평형대 중심의 중형대단지가 범어네거리 범어역 초역세권에 들어서는 건 처음이다”며, “아이에스동서가 참 잘한 일인 것 같다”며, 꼭 당첨되었으면 좋겠다고 말했다.
지난 23일 공개한 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에 오픈 4일간 4만7000여명이 다녀간 것으로 나타났다. 사진은 ‘수성범어W’ 오픈 주말 모델하우스 내부 모습(사진=아이에스동서 제공)
‘수성 범어 W’는 범어네거리, 범어역 초역세권, 수성학군 핵심, 59층 대구 최고층, 1868가구 단일규모 대구 최대단지 등 아파트 선택을 위한 모든 장점을 다 갖추었다고 해도 과언이 아닐 만큼 대구사람 누구나 살고 싶어 하는 입지인 것. 하지만, 실수요자에게 가장 인기 있는 전용 84㎡타입은 일반분양분이 237가구 뿐이며, 1순위는 100% 가점제가 적용된다. 따라서, 아파트 23평, 25평과 평면이 똑같은 전용 78㎡·84㎡ 주거형 오피스텔로 실수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것도 이 이유에서 라는 것이 업계측의 판단이다.
528실 규모에 아파트와 별도의 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔은 청약자격 제한도 없어 거주지 제한, 주택청약통장 가입여부, 주택 소유에 관계없이 만19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 청약할 수 있다.
범어네거리 인근에 20형대 아파트가 극히 드물다는 점을 고려, 이 단지의 오피스텔을 20평형대 아파트 대안이 될 수 있도록 특화설계 했다. 다른 주상복합단지가 오피스텔을 별도의 동에 배치하는 것과 달리 아파트와 같은 동에 배치, 위화감을 없앴고, 전용 78㎡ 타입의 경우 가변형 벽체를 적용해 기호에 따라 침실 2개를 통합하거나 분리할 수 있도록 했다는 것이 아이에스동서측의 설명이다.
분양가는 아파트 대비 대폭 낮춰 경쟁력 을 갖췄다. 오피스텔의 분양가는 전용78㎡가 4억5700~5억7500만원, 전용84㎡가 4억9000~6억1700만원으로 동호, 층별로 차등 분양가가 적용된다. 계약금10% 2회 분할혜택(1회차 2000만원 정액제), 중도금 50% 중 1,2,4,5회차는 무이자융자 혜택이 주어진다.
풍성한 모델우스 오픈 경품이벤트도 진행 중이다.
모델하우스 방문자를 대상, LG전자 트롬 스타일러, 전기식 건조기, 전기압력밥솥 등 가전을 추첨을 통해 증정한다. 청약자 대상으로는 별도의 이벤트가 마련됐는데, 청약자 중 추첨을 통해 1등 황금열쇠 20돈, 2등 LG전자 무선청소기, 3등 LG전자 공기청정기 등을 증정한다.
한편 수성구 범어동 189-2번지 일원에 들어서는 ‘수성 범어 W’는 지하 4층에서 지상 59층, 아파트 1340가구(전용 84㎡A 104가구, 84㎡B 540가구, 84㎡C 540가구, 102㎡ 156가구) 및 오피스텔 528실(84㎡OA 264실, 78㎡OB 264실), 총 1868가구로 조성된다. 이번에 공급될 일반분양분은 아파트 393가구(84㎡B 133가구, 84㎡C 104가구, 102㎡ 156가구)와 주거형 오피스텔 528실, 총 921가구를 대상으로 한다.
아파트는 28일 특별공급에 이어 오는 29일 1순위(당해), 30일 1순위(기타), 31일 2순위 청약접수하고, 다음달 7일 당첨자를 발표한다. 오피스텔은 오는 29~30일 청약접수하며 다음달 4일 당첨자를 발표한다.
ilyo07@ilyo.co.kr