왼쪽부터 변창흠 한국토지주택공사 사장, 은수미 성남시장. 사진=성남시 제공.
[일요신문] 성남시는 은수미 시장과 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 17일 ‘성호시장 시설현대화 및 복합개발 사업을 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이로써 성남시 중원구 성남동 2020번지 일대에 있는 성호시장은 오는 2024년 말 신혼부부 특화형 공공주택이 있는 주상복합건물로 탈바꿈하게 됐다. 착공 시기는 오는 2022년 상반기다.
협약에 따라 성남시와 LH는 공동 사업시행자로 참여해 성호시장의 노후한 건축물을 헐고 그 자리에 지하 6층, 지상 23층, 연면적 5만1221㎡ 규모의 주상복합건물을 세운다. 건물의 지상 1층~2층은 245개의 점포가 있는 공설시장, 지상 3층~23층은 (예비)신혼부부를 입주 대상으로 하는 260가구의 공공주택이 들어선다. 완공 목표 때까지 1500억원이 소요될 것으로 추산되는 사업비는 추후 성남시와 LH가 협의를 통해 분담률을 정한다.
성남시는 성호시장 시설현대화 및 복합개발 사업 추진을 위해 내년도에 실시계획인가, 주택건설사업계획승인 등의 절차를 행정적으로 지원할 계획이다. 또한 2년 6개월여 신축 공사 기간에 계속 영업을 하려는 상인들을 위해 인근 부지에 민간사업자가 조성하는 임시시장을 무상 임대하고, 이후 공설시장에 재입점하도록할 방침이다.
더불어 주상복합건물 내 신혼부부 특화형 공공주택은 추후 LH가 입주 자격, 보증금, 월 임대료 등을 구체화해 모집 공고를 낼 예정이다.
성호시장은 1970년대 자연 발생적으로 형성돼 50년 역사를 자랑하는 원도심 최대 규모의 상설시장이다. 성남시는 성호시장 시설을 현대화하려고 LH의 사업 참여 방안을 협의해 이번 사업을 추진하게 됐다.
새로 짓는 성호시장 주변에는 민간사업자가 건설하는 지상 20층 규모의 오피스텔 건물과 공원 등도 들어선다.
손시권 경인본부 기자 ilyo22@ilyo.co.kr