서울 집값 주춤에 국토부 여유 생겼나…국감 분위기 ‘눈길’

박상우 장관, 집값 안정 예견하며 ‘8·8 대책’ 재차 언급…사실상 효과 강조

[일요신문] 최근 서울지역의 주택 거래량이 급감하며 가격 상승세가 주춤하자 정부 입장에 다소 여유가 감지된다. 박상우 국토교통부 장관은 7일 국정감사에 출석해 전국 집값의 안정세가 예상된다며 사실상 지난 8·8 부동산 대책의 효과를 짚었다.

서울 마포구의 한 아파트촌. 사진=이강훈 기자

박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에 출석해 “수도권, 서울지역의 주택 가격 상승세가 8·8 대책과 8·20 수요관리대책 이후 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황”이라며 “전국적으로 집값 안정세가 유지될 것으로 생각한다”고 밝혔다.

박 장관은 “전국적으로 주택 가격이 상승했다기보다는 서울 선호지역의 신축 아파트 가격 위주로 많이 올랐다”며 “전국 지수는 보합 수준이고 지방은 마이너스인 지역도 많다”고 설명했다.

그러면서 “서울 특정 지역 주택가격 상승만 볼 것이 아니고 전국적으로 보면, 좋게 얘기하면 ‘안정’이고, 떨어지고 있는 지역도 많다”고 덧붙였다. 

박 장관은 국민의힘 윤영석 의원이 수도권과 지방 집값의 격차 문제를 지적하자 “맞춤형 대책을 8·8 대책에 담아 시행하고 있다”며 또 다시 ‘8·8 부동산 대책’을 언급했다. 

박 장관은 “제일 중요한 것은 서울 선호지역의 신규 공급을 늘리는 것”이라며 “재개발·재건축을 통한 신규 주택 공급이 활성화될 수 있도록 관련 법안을 국회에 제출했다”고 말했다.

박상우 국토교통부 장관. 사진=연합뉴스

앞서 지난 3일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 5주 주간 아파트 가격 동향(9월 30일 기준)’을 보면 전국 아파트 매매 가격은 0.02% 상승, 전세 가격은 0.05% 상승을 기록하며 상승세가 한 풀 꺾였다.

그 전주인 9월 4주 동향(9월 23일 기준)과 비교해 서울 상승률은 0.12%에서 0.1%로, 수도권은 0.09%에서 0.06%로 낮아져 상승폭이 둔화됐음을 드러냈다. 지방은 –0.01%(하락)에서 –0.02%(하락)으로 하락폭을 키웠다.  

한편 한국공인중개사협회는 지난 9월 20일 발표한 ‘8월 전국 아파트 매매가격’에서 전국 아파트 매매가격이 전월(7월) 대비 1.9% 하락했다고 발표한 바 있다. 서울은 4.5% 하락, 수도권은 4.4% 하락, 지방은 0.7% 하락했다고 발표했다. 

한국부동산원은 지난 9월 19일 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향’에서 서울 아파트 가격이 전달(7월) 대비 1.27% 올랐다고 발표해 한국공인중개사협회 발표와 큰 차이를 보였다. 

이강훈 기자 [e-mail]