지난달 서울 민간아파트 1평 가격 ‘4550만 원’…전년 동월 대비 17% 상승

전국 민간아파트 최근 1년 1평당 평균 분양가격 1726만 5000원…서울 절반도 채 되지 않아

[일요신문] 지난달 서울 민간아파트 1평(3.3㎡)당 분양가는 4550만 원으로 전년 동월 대비 약 17% 증가한 것으로 나타났다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 4월 말 기준 서울 민간아파트 분양가격은 1㎡당 1376만 3000원으로 전월(1339만 6000원) 대비 2.75% 올랐다. 지난해 4월(1177만 원) 대비해서는 16.94% 오른 것으로 나타났다. 1평당 분양가는 4549만 8000원이다.

전용면적별로 △60㎡ 이하 4601만원 △60㎡ 초과~85㎡ 이하 4607만9000원 △85㎡초과~102㎡ 이하 4969만6000원 △102㎡ 초과 4859만5000원 순이다.

지난 4월 서울에서 신규 아파트가 공급되며 분양가가 올라간 것으로 보인다. 서울은 지난 1월 482가구 분양 이후 2달 연속 신규 분양이 없었다. 그러다가 지난달 1156가구가 공급됐다. 전년 동월(114가구)과 비교해도 1000가구 이상 많다.

전국 민간아파트 최근 1년 1㎡당 평균 분양가격은 575만 5000원으로 집계됐다. 1평당 1726만 5000원이다. 서울 분양가격의 절반도 채 되지 않는다. 전년 동월(568만 3000원) 대비해서는 1.28% 상승했다.

한편 지난 4월 서울 등 수도권 신규 분양물량은 1만 2119가구, 5대 광역시 및 세종은 1842가구, 기타 지방은 1249가구다. 총 공급 물량은 1만 5210가구로 전년 동월(1만7847가구) 대비 2637가구 감소했다.

정동민 기자 [e-mail]