하반기 아파트 입주 물량 ‘10만 가구’…2015년 이후 최저 기록

지난해 하반기 대비 39%, 상반기 대비 29% 감소해 입주 물량 적어

[일요신문] 올해 하반기 아파트 예상 입주물량은 상반기보다 30% 적은 것으로 나타났다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

23일 부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기에 10만 323가구가 입주할 예정이라고 밝혔다. 직방이 2015년부터 집계한 상․하반기 물량 중 가장 적은 것으로 나타났다. 지난 하반기(16만 3977가구) 대비 39%, 올해 상반기(14만 537가구)보다 약 29% 감소한 수치다.

수도권이 5만 2828가구로 집계됐는데, 상반기 대비 12% 감소했다. 1만 4043가구가 공급되는 서울과 8406가구가 공급되는 인천은 상반기 대비 각각 20%, 27% 적은 물량이 공급됐다. 경기도는 3만 379가구로 2% 줄었다.

이 중 서울 동대문(4169가구), 송파(2727가구), 성동(1882가구), 강남(1584가구), 서초(1097가구)로 5개 자치구 입주 물량이 1천 가구를 넘는 것으로 나타났다.

지방은 총 4만 4795가구가 입주해 상반기(8만 215가구) 대비 41% 감소했다. 대구(7467가구), 충분(7063가구), 충남(5430가구), 전북(4838가구) 등 순으로 물량이 많다.

직방 관계자는 “공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'까지 유입되며 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세”라면서 “하반기 입주 물량 감소는 전세뿐 아니라 매매 시장에도 일정한 부담 요인으로 작용할 수 있다”고 분석했다.
 

정동민 기자 [e-mail]