서울 분양가 1년 전보다 10% 올랐네…전국 분양가와 2배 이상 차이

서울 3.3㎡당 분양가는 4607만 원 수준…전국은 3.3㎡당 1950만 원

[일요신문] 지난 6월 기준 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4600만 원으로 전년 동기 대비 10% 가량 상승했다.

서울 시내 아파트 공사 현장. 사진=최준필 기자

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트 1㎡당 평균 분양가는 1393만 9000원으로 집계됐다. 전월 대비 0.87% 상승했다. 다만 1년 전 1267만 6000원과 비교했을 때 1년 만에 9.97% 오른 것으로 나타났다. 3.3㎡당 분양가는 4607만 9000원이다.

수도권은 1㎡당 881만 9000원으로 전월(870만9000원)보다 1.26%, 전년 동월(818만7000원) 대비 7.72% 상승했다. 경기도(664만 2000원)가 인천(587만 5000원)보다 소폭 높았다.

전국 민간아파트 1㎡당 평균 분양가는 589만 5000원으로 집계됐다. 전년 같은 기간 대비 4.44% 올랐다. 수도권 및 전국 분양가를 살펴봤을 때 서울에 비해 여전히 한참 못 미칠 뿐 아니라 상승세도 낮은 것으로 파악됐다.

5대광역시 및 세종시는 1㎡당 602만 6000원으로 전월(569만 8000원) 대비 5.76% 상승했다. 다만 전년 동월 대비 0.05% 높은 수준으로 나타났다.

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 주택 중 △상가 △오피스텔 △조합원 분양 주택 등을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 뜻한다.

한편 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만 1793가구로, 전년 동월(1만 4291가구) 대비 2498가구 감소했다. 지방에 악성 미분양이 쌓이는 영향 등으로 신규 분양이 줄어든 것으로 분석된다.

정동민 기자 [e-mail]