6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 거래량 4분의 1로 줄어

지난달 서울 아파트 매매 거래량은 2973건…6월 대비 75% 감소

[일요신문] 지난달 서울 아파트 거래량이 전월 대비 4분의 1 수준으로 낮아졌다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

7일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 2973건으로 집계됐다. 6월(1만 1933건) 대비 75% 급감한 수치다. 지난해 7월(9236건)과 비교해도 67.8% 낮아졌다.

거래량은 모든 면적대에서 크게 줄었다. 특히 전용면적 102㎡초과~135㎡ 이하 매매 거래량은 80% 감소해 가장 큰 하락 폭을 기록했으며 △전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하가 77% △135㎡ 초과와 60㎡ 이하가 72% △85㎡ 초과~102㎡ 이하가 69%로 뒤를 이었다.

하지만 초고가 아파트의 매매가는 증가했다. 135㎡ 초과 아파트의 매매가는 37억 3262만 원으로 전월(33억 6429억 원) 대비 11% 상승했다. 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아파트는 18억1063만 원으로 전월(17억7742만 원) 대비 2% 올랐다. 나머지 평형은 전월 대비 비슷하거나 감소한 수치를 기록했다.

6·27 대출 규제로 서울 아파트 시장 거래는 줄었지만 초대형 평형 중심 아파트의 고가 거래는 이어지고 있는 셈이다.

정동민 기자 [e-mail]