2010년 이후 14년 11개월 만에 ‘악성 미분양’ 최고치 찍은 ‘부산’

2010년 7월 이후 14년 11개월 만에 최고치…초고가 아파트 흥행은 여전

[일요신문] 이른바 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양 주택 물량이 부산에서 14년 11개월 만에 높은 수치로 치솟았다.

부산 북구 덕천동 구포시장 앞 모습으로 본문 내용과 관계 없다. 사진=박은숙 기자

2일 국가통계포털 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 부산 준공 후 미분양 주택은 총 2663가구로 올해 1월 2000가구를 넘긴 후 지속 증가하고 있다.

이는 2010년 7월 이후 14년 11개월 만에 최고치다. 사전 분양까지 포함한 부산 전체 미분양 가구는 6월 말 기준 5375가구로 조사됐다. 지난 5월 5420가구 대비 소폭 감소했지만 여전히 높은 수치다.

하지만 부산 분양 시장 내에서도 양극화는 뚜렷하다. 통계에는 반영되지 않았지만 지난달 초고가 아파트 분양이 시장의 관심을 끌기도 했다. 해운대구 르엘 리버파크 센텀은 1평당 분양가가 4410만 원 수준이지만 1순위 평균 경쟁률이 4.66대 1을 기록하기도 했다.

정동민 기자 [e-mail]