8월 2만 5000여 가구 분양…서울은 ‘잠실르엘’ 인기 많을 것으로 전망

수도권 1만 7544가구, 지방8155가구 분양 예정

[일요신문] 8월 분양되는 전국 아파트는 2만 5000가구다. 이 중 70%가 수도권에 집중돼 있다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

8일 직방에 따르면 8월 전국 총 25699가구가 분양될 예정이다. 이중 일반분양은 1만 8925가구로 전년 동월(1만 6266가구) 대비 약 58% 증가한 수치다.

수도권이 1만 7544가구, 지방이 8155가구로 수도권 내에선 경기 1만 3245가구, 인천 2434가구가 분양 예정이다. 서울은 1865가구가 분양된다.

지방은 △부산(2776가구) △충남(1222가구) △강원(1145가구) △울산(1132가구) △경남(994가구) △경북(643가구) △충북(243가구) 등 분양이 진행된다.

이 중 가장 수요가 몰릴 것으로 예상되는 곳은 송파구 신천동 소재 ‘잠실르엘’이다.

한편 7월 예정된 분양 가구 물량은 2만 9567가구였다. 하지만 실제 분양은 2만 2887가구 진행됐으며 실적률은 77%다.

규제 적용을 받지 않는 지방의 분양이 일정대로 진행됐으며 수도권에서도 잔금대출 6억 원 한도 내 낮은 가격대의 단지들이 중심이 돼 분양이 진행됐다.

직방 관계자는 “8월 분양시장은 6·27 대책의 여파 속에, 대출 여건과 자금 조달 구조에 따라 단지별 청약 성과가 엇갈릴 전망”이라며 “시장 분위기를 감안해 일정 조정이나 분양 전략 재검토에 나설 가능성도 있어 전체 분양 물량이 축소될 여지도 존재한다”고 밝혔다.

정동민 기자 [e-mail]