3분기 만에 부동산 시장 거래량 100조 원 넘겨…상가·사무실 거래 늘었네

거래금액 4조 8610억 원으로 54.3% 증가…아파트도 22.6% 증가해

[일요신문] 올해 2분기 전국 부동산 시장 거래금액은 120조 원대로 조사됐다.

서울 시내 아파트 및 빌라 전경. 사진=최준필 기자

12일 부동산 전문 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 분석한 ‘2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향보고서’를 통해 3분기 만에 100조 원대를 넘겼다고 밝혔다.

2분기 전국 부동산 거래량은 29만 9197건으로 직전 분기 대비 15.8% 증가했다. 같은 기간 거래액은 124조 6778억 원으로 26.0% 증가했다.

거래금액은 작년 4분기, 올해 1분기 100조 원 아래 수준을 기록하다가 3분기 만에 100조 원대를 기록했다. 특히 상가‧사무실 등이 1분기 대비 거래량 및 거래금액 상승이 컸다. 거래량은 9759건으로 전 분기 대비 26.2% 늘었고, 거래금액은 4조 8610억 원으로 54.3% 증가했다.

아파트 거래량은 13만 9460건, 거래금액은 75조 8858억 원으로 직전 분기 대비 각각 21.0%, 22.6% 늘었다.

거래금액은 17개 시‧도 모두 상승한 것으로 조사됐다. 증가세가 가장 컸던 곳은 세종으로 1조 846억 원을 기록했다. 이는 전 분기 대비 63.4% 상승한 수치다.

오피스텔 거래량은 1만 214건으로 전 분기 대비 5.9% 상승했다. 거래금액은 12.1% 늘었다.

정수민 부동산플래닛 대표는 “이번 통계는 지난 6월 말 주택시장 규제 시행 직전의 거래 시장을 반영한 것”이라며 “향후 분기부터는 규제 영향에 따른 주택 거래 위축 및 비주거 부동산으로의 대체 투자 수요 확대 가능성을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다”고 말했다.

정동민 기자 [e-mail]