GH, 화성동탄2 택지개발지구 근린생활시설용지 6필지 공급

GTX-A 개통 호재...3.3㎡당 1140만원 수준, 5년 무이자 분할납부 파격 조건

[일요신문] 경기주택도시공사(GH)가 수도권 최대 자족 거점도시로 꼽히는 화성동탄2 택지개발지구 내 근린생활시설용지 6필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. GTX-A 노선 동탄역 개통으로 서울 접근성이 획기적으로 개선된 지역인 만큼, 실수요자와 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

경기주택도시공사 사옥 전경. 사진=경기주택도시공사 제공

이번에 공급되는 용지는 필지당 면적 708.1~1027.8㎡로, 전체 공급 면적은 총 5077.0㎡ 규모다. 공급 예정 금액은 필지별로 약 27억~30억 원 선이며, 3.3㎡당 평균 1140만 원 수준으로 책정됐다. 계약조건은 2년 거치 무이자 5년 분할납부이며, 선납할인이 적용된다.

화성동탄2 지구가 주목받는 이유는 단연 ‘교통 혁명’이다. 최근 개통한 GTX-A 노선 동탄역을 이용하면 서울 수서역까지 약 20분 만에 주파가 가능하다. 여기에 동탄역과 세종·대전 지역을 잇는 시외버스 운행이 시작돼 수도권과 충청권 사이 출퇴근이 편리해졌다. 동탄역을 중심으로 SRT와 GTX-A 간 연계 교통 체계가 강화돼 환승 편의성이 높아진 점도 호재로 작용할 전망이다.

분양 일정은 4월 15일 GH 토지분양시스템을 통해 신청 접수 및 입찰이 진행된다. 낙찰자는 같은달 21일부터 22일까지 이틀간 계약을 체결하게 된다.

부동산 업계 관계자는 "동탄2지구는 이미 완성형 신도시에 가까워 배후 수요가 탄탄한 데다, 교통 호재까지 겹쳐 이번 필지 공급에 대한 경쟁이 치열할 것"이라고 내다봤다. 자세한 사항은 GH 홈페이지 및 토지분양시스템 공고문을 통해 확인할 수 있다.

박창식 경인본부 기자 [e-mail]