캠코 온비드, 공매투자자 연 20만 명 시대 근접

[부산=일요신문] 하호선 기자 = 캠코(한국자산관리공사, 사장 문창용)는 공공자산 처분 시스템 온비드를 통해 2016년 한 해 동안 19만 명의 국민들이 입찰에 참여하며, 공매투자자 연 20만 명 시대가 다가왔다고 11일 밝혔다.

2016년 온비드 이용현황에 따르면, 입찰참가자 수는 전년도(15.4만명) 대비 26.7% 증가한 19만 명을 기록했다.

연간 낙찰건수도 2011년 이후 꾸준히 증가세를 유지, 전년보다 10% 증가한 3.3만 건으로 나타났다.

경쟁률을 살펴보면, 지난해 부동산 경기의 호황으로 개발이 용이한 ‘공공용지’ 분양 물건이 경쟁률 상위 50개 물건 중 48건을 차지했다.

특히 부산도시공사가 분양한 국제물류도시의 단독주택용지가 1,827: 1로 가장 높은 경쟁률을 기록하는 등 지역 도시공사의 공공용지 분양이 공매시장의 흥행을 이끈 것으로 보인다.

이에, 지난해 온비드를 통해 총 7.3조원 규모의 공공자산이 거래되며, 2013년 이후 4년 연속 연간 낙찰금액이 5조원을 상회, 대표적인 공공자산 처분 방식으로 자리매김했다.

한편, 공매 경기 예측 지표인 공매체감지수가 지난 11월 95를 기록하며 100이하로 떨어진데 이어, 12월에는 85.3으로 나타나 2003년 1월 84.3을 기록한 이후 가장 낮은 수치를 보여, 올해 들어 공매경기의 하락을 예상하는 의견이 우세한 것으로 나타났다. 

공매체감지수는 온비드 회원을 대상으로 향후 공매 경기에 대한 설문조사 결과를 수치화한 것으로, 기준치인 100을 넘으면 공매경기가 상승할 것으로 예상하는 의견이 하락할 것으로 예상하는 의견보다 많다는 의미다.

허은영 캠코 이사는 “지난해 온비드를 통한 공공용지 분양이 흥행과 공정성을 모두 달성하며 공매시장을 견인했지만, 2017년 초에는 공매경기가 어려울 것이라는 예측이 늘어, 이전보다 신중하게 투자를 결정해야 할 것”이라며 “그러나 관점을 바꿔보면, 경기가 어려울 때 새로운 투자 기회를 발견할 수 있기 때문에 꾸준히 관심을 가지길 바란다”고 말했다.

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