8월 아파트 2.7만 가구 입주…7년 내 최저

전년비 수도권 16%↓·지방 23%↓

[일요신문] 8월 전국 아파트 입주 물량이 동월 기준 7년 만에 최저 수준을 기록할 전망이다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

24일 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 2만 7710가구(임대 포함)로 집계됐다.

8월 기준으로 2016년(2만 7488가구) 이후 최저치다. 2016~2022년까지 동월 평균 물량(3만 4397가구)과 비교하면 약 20% 감소했다.

지난해보다 수도권이 16%(1만6834→1만4103가구), 지방은 23%(1만 7584→1만 3607가구) 줄며 지방의 감소폭이 더 확대됐다.

지역별로는 수도권에서는 1만 4103가구가 입주민을 맞이한다. 경기지역 입주 물량이 전월 대비 2000여가구가 증가하면서 수도권 월간 공급량의 3분의 2 이상을 자치한다.

지방은 △경남(3124가구) △충남(2591가구) △대구(2461가구) 세 지역의 입주 물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을 차지한다.

전국적으로 물량은 감소했지만 지역별 수급 쏠림이 있다. 서울에서는 서초구 '래미안원베일리(2990가구)'가 입주에 나서며 3000가구 이상 물량이 공급된다.

부동산R114 백새롬 책임연구원은 “입주 시점이 다가오며 잔금 해결을 위해 일부 전세매물의 가격 조정이 이뤄질 수 있으나, 강남권역은 수요 유입 대비 공급물량이 제한적인 지역”이라며 “최근 집값도 강보합세를 보이고 있어 비교적 전셋값 하락 방어가 가능할 것으로 보인다”고 말했다.

박호민 기자 [e-mail]