AK플라자, 분당점 부동산펀드 지분 인수...이유는?

“지분율 확대 통해 사업구조 안정화 및 수익성 개선”

[일요신문] 백화점 사업을 전개하는 AK플라자는 AK플라자 분당점을 투자자산으로 하는 부동산펀드의 수익증권을 인수한다고 26일 밝혔다.

서울 마포구에 위치한 AK플라자 전경. 사진은 기사의 특정 내용과 관련 없음. 사진=이종현 기자

AK플라자는 이번 수익증권 지분 인수를 통해 분당점의 안정적인 사업 구조를 마련함으로써 중장기적으로 수익성 개선 효과를 가져올 것으로 예상하고 있다. 지분 매입에는 계열사를 통해 조달한 자금과 유상증자 대금 일부가 활용될 예정이다.

AK플라자는 지난 2015년 재무구조 개선의 일환으로 AK플라자 분당점에 대한 세일즈 앤 리스백(매각 후 재임대)을 결정하고 캡스톤자산운용에 매각한 바 있다.

AK플라자의 이번 수익증권 인수는 캡스톤자산운용이 AK플라자 분당점을 투자자산으로 조성한 부동산펀드의 지분을 추가 설정하는 형태로 진행된다. 최대 지분율 확보를 목표로 내년 1월까지 인수를 마무리한다는 계획이다.

AK플라자 관계자는 “이번 수익증권 지분 인수를 통해 분당점의 안정적인 사업구조를 확보하고 수익성 개선을 통해 향후 재투자를 위한 기반을 마련하고자 한다”며 "분당점의 영업 활성화 및 MD 강화를 추진함과 동시에 지속성장을 위한 구조적 개선 또한 강력히 추진해 나갈 계획"이라고 말했다.

박호민 기자 [e-mail]