-3,300평 압도적 커뮤니티시설 ‘살롱 드 르엘’ 마련
-리버뷰 아쿠아 풀, 시그니처 살롱, 테라피 스파, 조식 서비스 등 제공
-센텀시티 업무시설 조성 개발 지속, 미래가치 높아 수요자 관심 집중
[일요신문] 부산의 부촌인 해운대구 센텀시티에서 지역의 새로운 주거 문화를 열 ‘르엘 리버파크 센텀’이 분양을 앞뒀다. 청담, 잠실(예정), 대치, 반포에 이어 부산 첫 ‘르엘’이라는 상징성에 걸맞게 차별화된 럭셔리한 상품으로 선보여, 단순한 주거를 넘어 품격 있는 라이프스타일의 새로운 기준을 제시할 예정이다.
타입별 분양 가구수는 △84㎡ 120세대 △104㎡A 162세대 △104㎡B 240세대 △104㎡C 120세대 △104㎡D 42세대 △125㎡A 488세대 △125㎡B 43세대 △125㎡C 43세대 △125㎡D 122세대 △154㎡ 684가구 △244㎡ 6세대다. 특히 40평대 이상인 전용면적 104㎡ 이상 중대형 비율이 약 94%에 달한다. 중대형 평형은 프리미엄의 상징이자 공간의 여유, 프라이버시, 삶의 품격, 그리고 주거의 희소성을 담아낸다는 의미가 있다.
옥탑부터 포디움, 산책로의 미디어파사드는 센텀시티의 새로운 상징이 될 전망이다. 미디어파사드로 도시 경관을 잇는 스카이라인이 완성되며, 단지 내 수로공간인 캐널스트리트는 축제와 공연, 다양한 액티비티가 어우러지는 공간으로 완성될 것으로 기대된다.
르엘 리버파크 센텀은 부산에서 주거 선호도가 가장 높은 부촌인 센텀시티 권역에 들어선다. 센텀시티는 고급 주거단지와 신세계백화점, 벡스코, 부산시립미술관(리뉴얼중), 초고층 지식산업센터(센텀 스카이비즈) 등 문화·예술∙업무 인프라가 집약된 부산의 대표적인 부촌으로 꼽히며, 단지에서 이들 시설을 편리하게 이용할 수 있다.
수영강을 끼고 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 동해선, 번영로, 광안대교 등이 인접해 부산 곳곳으로 이동이 용이하다. 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로 공사가 2026년 완료되면 차량을 통한 교통 환경도 개선된다.
센텀시티 내 개발도 활기를 띠고 있다. 세가사미 부지는 글로벌 비즈니스 업무시설이 추진 중이고, 반여·반송동 일원은 ‘센텀2지구 도시첨단산업단지’ 조성이 추진되고 있어 첨단 산업의 메카로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 최근 센텀2지구에 있던 방산업체 풍산의 이전이 결정되면서, 사업 추진에 속도가 붙는 분위기다. 바로 인근에는 해운대구청신청사(2027년 준공 예정)도 들어설 예정이다.
엘 리버파크 센텀은 센텀시티의 입지와 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’의 부산 첫 공급에 걸맞은 상품을 선보여 부산의 주거 문화가 새롭게 도약할 것으로 기대된다.
먼저 총 3,300평에 달하는 커뮤니티시설이 들어선다. 리버뷰 아쿠아풀에서는 수영강 조망과 자연채광을 극대화한 3개 레인 규모의 인피니티 실내 수영장이 들어서며, 탕과 건식사우나를 갖춘 테라피 스파, 피트니스 클럽, 프리미어 골프클럽 등이 들어설 예정이다.
조식 서비스와 다과를 즐길 수 있는 카페라운지 역시 입주민 품격을 한껏 높여줄 것으로 기대된다. 소규모 모임과 가족 행사가 가능한 시그니처 살롱, 생활 편의를 지원하는 컨시어지 라운지, 펫카페, 파티룸, 북라운지, 게스트룸 등도 예정돼 있다.
르엘 리버파크 센텀은 입주민들의 커뮤니티 활성화를 위해 입주 후 2년간 커뮤니티 기본 관리비 및 운영비 지원, 이용료(조식 등)의 일부 비용을 지원한다. 일반적으로는 입주 초기 입주자대표회의 구성 후 커뮤니티 운영이 이뤄지므로 입주 후 1~2년이 지나야 운영이 개시되는 경우가 많지만, 르엘 리버파크 센텀에서는 이번 지원 정책을 통해 입주 후 빠르게 커뮤니티 시설 이용과 활성화가 가능하다.
입주민들의 프리미엄 라이프스타일에 어울리는 교류의 장이 조성되며, 이런 희소성은 하이엔드 단지의 최대 강점으로 부각돼 기존 하이엔드 주택 거주민들의 관심이 집중되고 있다.
센텀시티 유일의 최고 67층이라는 상징성에 외관도 고급스러운 커튼월과 미디어파사드가 적용돼 상징성을 더욱 높일 전망이다. 세대 당 2.07대의 여유로운 주차 공간과 음식물 쓰레기를 위생적으로 처리하는 에코홈(음식물쓰레기 자동이송시스템)이 도입돼 고급 주거에 걸맞은 청결하고 쾌적한 환경을 완성한다.
공공기여 협상을 통해 첫 조성되는 만큼 공공성 강화에도 힘썼다. 창업 지원시설인 ‘유니콘 타워’를 조성해 인공지능(AI), 빅데이터 등 첨단 기술 분야의 스타트업과 벤처기업들이 입주할 수 있는 기반을 마련한다. ‘수영강 휴먼브릿지’ 등 주민 편의시설을 조성해 해운대 지역의 생활 편의를 크게 높일 예정이다.
이혜림 부산/경남 기자 ilyo33@ilyo.co.kr