강남구는 146%, 송파구 160% 상승, 토지거래허가제의 실거주 의무가 적용되지 않는 등 이점 작용으로 분석
[일요신문] 지난 7월 서울 빌라 거래량이 전년 동기 대비 44.1% 늘었다.
서울 시내 빌라 전경. 사진=최준필 기자15일 한국부동산원에 따르면 7월 서울 빌라 거래량은 3644건으로 전년 동기 2528건 대비 44.1% 증가했다. 7월 서울 빌라 거래량은 2022년 5월 이후 가장 많은 것으로 나타났다. 강남구 146%, 송파구 160% 상승했다. 성동구(132.4%), 영등포구(112.5%), 용산구(71.6%) 등도 거래도 많아졌다.
강남 3구와 용산구의 다세대주택이 아파트와는 달리 토지거래허가제의 실거주 의무가 적용되지 않고, 주택담보대출 6억 원 한도의 부담도 비교적 덜하다.
뿐만 아니라 서울시가 여러 재개발 규제 완화책 등을 발표한 것도 매수 심리를 부추기는 데 한 몫 했다. 서울시는 신통기획, 모아타운 사업 등을 통해 주요 지역 주택 공급에 나서는 중이다.
