롯데호텔, ‘뉴욕팰리스호텔’ 부지 7000억에 인수

2015년 뉴욕팰리스호텔 인수해 ‘롯데뉴욕팰리스’로 운영 중

[일요신문] 롯데호텔앤리조트(롯데호텔)는 ‘더 뉴욕 팰리스 호텔(The New York Palace Hotel)’ 건물에 이어 부지도 인수한다.

롯데뉴욕팰리스 전경. 사진=롯데호텔앤리조트 제공

뉴욕팰리스를 운영 중인 롯데호텔은 뉴욕 대교구와 장기간 협상을 거친 끝에 토지 거래를 마쳤다고 15일 밝혔다. 이로써 장기적인 투자 및 운영을 안정적으로 추진할 수 있는 기반을 마련했다고 롯데호텔은 설명했다.

토지 인수 금액은 4억 9000만 달러(한화 약 7000억 원)다.

롯데호텔은 지난 2015년 뉴욕 맨해튼의 상징이자 뉴욕 최초의 5성급 호텔인 ‘더 뉴욕 팰리스 호텔’을 인수해 ‘롯데뉴욕팰리스’로 이름을 변경해 문을 열었다.

기존 호텔 부지는 뉴욕 카톨릭 대교구가 보유하고 있으며 25년마다 임차료를 갱신하는 구조였다.

이번 토지 인수는 재무 건전성 개선을 포함한 그룹 포트폴리오 전략 실행의 일환으로 진행됐다.

롯데호텔은 건물과 토지를 모두 소유하면서 임대료 상승을 포함한 외부 변수 리스크 없이 안정적으로 운영할 수 있게 됐다고 설명했다.

롯데호텔은 토지 인수를 위해 보유 중인 자산의 유동화와 외부 투자유치를 통한 자금 조달을 추진하고 있다.

또한 롯데호텔은 장기적 관점에서 인수 비용이 누적 임차료 보다 낮아 향후 영업 현금흐름이 개선될 것으로 내다보고 있다.

더불어 임차 종료에 따른 리스부채 축소로 부채비율이 감소해 재무 건전성도 높아질 것으로 기대하고 있다.

김정아 기자 [e-mail]