주택조합아파트 ‘경주황성미소지움’, 우수한 주변환경 갖춰

황성동 1지구 지구단위개발지역 첫 번째 프리미엄 수혜 단지

[일요신문]지역주택조합이 경제적인 주택마련 대안으로 떠오르고 있다. 토지구매에 따른 각종 금융비용과 부대비용을 줄일 수 있어 일반 분양 아파트보다 저렴하다. 지역주택조합은 ‘주택 공동구매’ 라는 뜻으로 조합원들이 직접 사업주체가 돼 땅을 구입하고 주택을 짓는 방식을 말한다. 

사업의 안전성을 위해 지역주택조합 사업 부지를 100% 확보 완료한 상태에서 시작한 ‘경주 황성 미소지움 아파트’는 알짜 입지 및 우수한 주변 환경을 갖춰 주목을 받고 있다. 

공신력 있는 신탁사에 맡겨 투명하게 관리하고 시공은 경험 많은 건설사가 참여하는 것이 주택조합아파트의 성공률을 높일 수 있는 방법이다. 황성미소지움은 자금관리를 부동산 전문 신탁사인 무궁화 신탁에서 담당하며 시공예정사도 ㈜SG신성건설이 맡았다.

또한 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하고 있으며 발코니 확장비가 무료다. 확정분담금으로 공급하는 안심보장제를 포함해 3.3㎡당 700만원대라는 거품 없는 가격을 제시해 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 경주 황성동 일대에 들어서는 ‘경주 황성 미소지움 아파트’가 속한 황성 1지구는 미래 가치가 높다는 평가를 받고 있는 곳으로 향후 신흥 주거 단지(1차 약1000여 세대 입주 예정)로 발전될 예정이다. 

노후 주택이 밀집한 황성동 구도심에서 신규 아파트가 밀집한 신도심으로의 이전으로 프리미엄 형성을 기대할 수 있는 ‘경주 황성 미소지움 아파트’는 우수한 교통 환경을 갖추고 있다. KTX 신경주역, 7번 국가도로 등으로 반나절 생활권이며 경부고속도로 경주 IC, 중앙 복선전철, 동해남부선 국도대체우회도로 등 경주시내외 접근성이 좋은 편이다. 

반경 1km이내에는 도보 이용이 가능한 홈플러스, 탑 마트 등이 위치해 있고 유림초, 계림중, 계림 고 등 우수 학군이 모여있어 다양한 생활 편의 시설 및 학군 두 가지를 충족시킨다. 뿐만 아니라 경주문화예술회관, 황성공원, 시민운동장, 실내체육관 등 문화 및 체육시설이 인접해 있고 송화산과 형산강 조망권 확보, 황성공원의 인접으로 자연환경을 직접 볼 수 있으며 전 세대 남향 위주의 배치로 우수한 일조권을 확보했다. 

지하1층~지상20층 규모로 전용면적 73㎡, 84㎡ 두가지 타입으로 공급되는 ‘경주 황성 미소지움 아파트’는 2018년 입주예정이다. 홍보관은 금성로 249 번지 삼성디지털프라자 2층(노서동 122-4)에 위치하고 있다. 청약통장 필요 없이 선착순 동. 호수 우선 지정할 수 있어 로얄층, 로얄동 선점이 가능하다. 

박창식 기자 [e-mail]