지난 10일 국제통화기금(IMF)의 글로벌 주택가격 지수에 따르면 2000년 당시 전 세계 주택 가격을 100으로 잡았을 때 올해 1분기 지수는 151.31로 금융위기 이전인 2006년 4분기의 149.29를 넘어선 것으로 조사됐다. 주택 가격 상승이 지속되며 은행권의 주택담보대출 규모도 지난 10월에 비해 무려 6조원 이상 올랐다.
KB국민은행을 비롯해 신한, 우리, 기업은행 등 국내 주요 6개 은행의 주택담보대출 총 잔액은 지난 10월말 기준 338조1616억원으로 조사됐다. 이는 전월인 9월보다 무려 6조 2772억원 증가한 규모로 지난 2010년 이후 10월 증가분으로는 최대 규모인 것으로 나타났다.
아파트 전세난으로 인해 보다 저렴한 연립과 빌라 등의 매매 수요가 늘고 있다. 이에 건축 또한 활발히 이루어지고 있다. 올 들어 지난 9월까지 아파트 외의 주택 인허가 실적은 17만1881건으로 전년동기대비 40%가량 급증한 것으로 나타났다.
신축빌라는 저렴한 가격 외에 다양한 면에서도 관심을 받고 있다. 최근 지어지는 빌라는 오래된 아파트에서는 볼 수 없는 지정주차장 및 첨단보안설비 등이 갖춰져 있으며 공동구역 관리 및 방음 시스템도 잘 구성돼 있다. 빌라 매입 시에는 오랜 시간 동안 걸친 다양한 노하우와 전문성을 갖춘 전문가와의 맞춤 상담을 통해 구입하는 것이 보다 안전하며 반드시 믿을만한 업체인지 사전에 알아보고 맡기는 것이 좋다. 신축빌라에 대한 보다 자세한 사항은 한올주택 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
김원규 기자 ilyo11@ilyo.co.kr
