국민임대, 신혼부부 특화단지로 맞춤형 공간 구성…직주근접 및 대학교 인접, 편리한 교통, 다양한 편의시설
블록별 공급현황
# 지구 특장점 및 공급대상
경산하양 지구는 대구시, 영천시 등 주변 도시로 접근이 용이하며, 인근에 하양시외버스터미널이 위치하고 2022년 대구지하철 1호선 하양역이 개통될 예정으로 교통여건 향상이 예상된다. 반경 1.5㎞ 내 시장, 마트, 도서관, 영화관 등의 각종 생활편의시설과 주민센터, 초·중·고등학교, 대학교가 위치해 생활환경 또한 우수하다.
이번 공급대상 단지 중 ‘국민임대’는 아이 키우기 좋은 주거환경 조성을 위한 신혼부부 특화단지로 저렴한 임대조건과 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 육아 및 보육에 특화된 다양한 커뮤니티 시설이 설치된다.
‘영구임대’는 생계급여 및 의료급여 수급자, 국가유공자, 보호대상 한부모가족, 장애인 등 사회보호계층이 입주 대상이다.
‘행복주택’의 경우 청년·신혼부부 등 젊은 계층과 고령자 등 주거취약 계층의 주거비부담 완화를 위해 주변시세의 60∼80% 수준으로 저렴하게 공급된다. 입주자유형에 따라 최대 6년에서 20년까지 안정적인 거주가 가능하다. 공급대상은 대학생, 청년, (예비)신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자(만 65세 이상)이다.
# 임대조건
경산하양 국민임대는 주거전용 29㎡ 203호, 37㎡ 202호, 46㎡ 198호 총 603호로 구성돼 있다. 공급면적과 임대조건 상호전환에 따라 임대보증금은 487만원~5830만원이고 월임대료는 6만7000원~32만1000원이다.
영구임대는 주거전용 26㎡ 120호로 구성돼 있다. 생계·의료급여수급자 등 해당여부와 임대조건 상호전환에 따라 임대보증금은 232만원~2426만원이고, 월임대료는 4만6000원~12만원이다.
행복주택은 주거전용 25㎡ 414호, 26㎡ 167호, 36㎡ 184호 총 765호로 구성돼 있다. 공급면적과 계층, 임대조건 상호전환에 따라 임대보증금은 412만원~5800만원이고 월임대료는 6만3000원~30만7000원이다.
# 입주자격
입주자격은 입주자 모집 공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택이어야 하며, 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 단 행복주택의 대학생‧청년‧예비 신혼부부로 신청할 경우 본인 및 예비 배우자가 무주택자이면 가능하다. 임대주택 유형별로 입주자격이 다르며 특히 행복주택은 공급계층별 소득 및 자산 보유 기준이 달라 자세한 내용은 공고를 통해 확인해야 한다.
# 신청접수 일정
영구임대 신청접수는 다음달 12~21일이며 경산시 읍·면·동 행정복지센터에서 현장접수로만 가능하다.
국민임대·행복주택 신청접수기간 또한 영구임대 기간과 동일하며, 인터넷 PC (LH 청약센터) 또는 모바일 청약으로 가능하다.
인터넷 접수가 어려운 고령자 및 장애인 계층에 한해 19~20일 LH 대구동부권주거복지지사에서 현장접수도 가능하다.
세부 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 입주자 모집 공고문(LH 청약센터)을 통해 확인할 수 있다.
최창현 대구/경북 기자 ilyo07@ilyo.co.kr