서울 아파트값 낙폭 커져…강남4구 아파트값도 대선 이후 첫 하락

용산도 상승세 멈춰

[일요신문] 경기 침체 우려와 금리 인상 등으로 인해 서울 지역 아파트값의 하락폭이 커지고 있다. 줄곧 오름세를 보였던 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트값도 대선 이후 처음으로 하락했다.

서울 송파구 올림픽로 300 롯데월드타워 서울스카이에서 본 서울 아파트 전경. 사진=최준필 기자

23일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면, 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.03% 하락했다. 최근 4주 연속 하락세를 보이면서 지난주(-0.02%)보다 낙폭도 커졌다. 올해 2월 28일(-0.03%) 조사 이후 최대 낙폭이다.

'노도강'(노원·도봉·강북구)과 강북·성북구 등 강북지역의 아파트값이 일제히 하락했다. 강북구는 지난주 -0.01%에서 이번주 -0.05%로 낙폭이 커졌고, 도봉구는 -0.02%에서 -0.04%로, 노원구와 성북구는 각각 -0.04%에서 -0.05%로 하락폭이 커졌다.

강남4구로 묶인 동남권도 지난주 대비 아파트값이 0.01% 떨어졌다. 올해 대선 직전인 3월 7일(-0.01%) 조사 이후 석 달여 만에 첫 하락인 것으로 나타났다.

서초구의 아파트값은 0.02% 올라 지난주와 같은 수준을 유지하는 등 일부 초고가 아파트 단지에서 신고가 거래가 이어지고 있지만 거래량은 많지 않다. 강남구는 지난주에 이어 3주 연속 보합세를 기록했으며, 송파구(-0.02%)와 강동구(-0.03%)는 지난주보다 낙폭이 0.01%포인트(p) 각각 확대됐다.

용산구도 대통령실 이전 호재로 강세가 지속돼왔지만 최근 12주간 이어온 상승세를 멈추고 보합 전환됐다. 

이민주 기자 [e-mail]